本报讯（余姚记者站张伟 吕芳）刚搬入新房的余姚凤山街道的拆迁户郑玉见近日接受记者采访时，连说了三个“没想到”：一没想到自家农村房子换来三套城市商品房；二没想到老房刚拆掉就有新房住；三没想到街道干部上门走访，还送来了代办的房产证……作为余慈统筹核心区块，去年凤山街道完成首期17万平方米拆迁任务，500多户城乡居民和72家企业实现当年拆迁当年安置。

　　凤山街道位于余姚中心城区东北部，与慈溪紧邻。今后几年，这里将完成杭州湾跨海大桥余慈连接线、中国有色金属材料城、高档商务楼群等重大工程建设，该区域将成为杭州湾南翼实现余慈联动的最重要的区块之一。首期17万平方米拆迁任务的完成，标志着余慈统筹核心区块开发建设启动。

　　去年年初，根据不同的区块，该街道抽调了53名干部成立6个征地拆迁指挥部，人数占到全体机关干部的一半。如何促进和谐拆迁？该街道和余姚市有关部门提出“让群众参与拆迁，监督拆迁，在拆迁中唱主角”的新思路。在决定拆迁方案前，他们邀请党员、村民代表前来参加座谈会，设置了拆迁热线、信箱，并挨家挨户就拆迁的每个环节征求意见。同时，他们聘请中介对城乡房屋进行评估，出台价格指数，同时提前建造“中山家园”、“永丰家园”等安置小区，以低于市场评估价的优惠价格提供给拆迁户，并确保他们在老房拆除后能及时入住。

　　为把工作做细，工作人员上门的次数少则十来趟，多则超过30趟。去年年初，在大桥连接线项目拆迁中，为了评估当地农户约300亩花木的价格，10名工作人员冒着大雪测量了上万棵花木。

　　工作人员的辛勤付出和公开公正的工作作风得到拆迁户的认可。该街道永丰村紧邻塑料城，农民将多余房屋出租获益颇丰，拆迁难度较大。工作人员充分调动党员、村民代表的积极性，让他们担任拆迁宣讲员和监督员，把政策在第一时间告知他们，把面临的难题告诉他们，把需要帮助的环节托付给他们。在拆迁过程中，楼兴和等党员、村民代表不仅自己率先签约，每人还包片负责深入村民家中讲政策、算细账，从而使这里成为此次拆迁速度最快的地块。

　　据悉，今年余慈统筹核心区块还将有40万平方米的拆迁任务。春节前后，凤山街道和余姚市有关部门工作人员纷纷放弃休息，挨家挨户到拆迁户家里进行专访，帮助解决后顾之忧，听取他们对拆迁方案的意见。

　　保增长扩内需调结构