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“群租”难治 难在多方管理
稿源: 东南商报  | 2009-02-15 15:58:48

  

人大代表严立新(左)、政协委员裴虹(右)在商报接听热线。记者 王鹏 摄

  ■两会代表委员商报听民声

  本报讯(记者 叶飞 石承承)昨天,市十三届人大代表、市江东区白鹤派出所所长严立新,市十三届政协委员、市江东区百丈街道演武社区专职社工裴虹走进本报“民声热线”,就“平安宁波”建设和市民交流了看法。在总结了市民反映的情况后,代表、委员表示,建设“平安宁波”还得从每个普通市民的日常生活中抓起。

  宠物扰民可找城管

  家住钱东小区的陈女士打来电话反映,邻居在楼道里放养了近10只鸡,随处可见的鸡糠、鸡粪严重影响了楼道内的环境卫生,给住户们的生活带来诸多不便,鸡发出的噪音也影响了住户们的日常作息。

  为此,陈女士曾多次向社区居委会反映,但居委会工作人员表示他们也无权处罚养鸡户。陈女士说,原本邻里之间的关系还不错,可为了这几只鸡,邻里关系也遭到破坏。

  裴虹委员长期从事社区工作,曾在日常工作中处理过类似问题,因为社区居委会属于居民自治组织,没有处罚权,在接到居民投诉后多数也是以教育、劝导为主。

  裴虹委员建议说,遇到这种情况,除了可以向社区居委会寻求帮助外,还可以向城管部门寻求帮助。

  严立新代表说,随着人们生活水平的提高,养宠物的家庭也越来越多,宠物的品种越来越复杂。除了常见的猫、狗之外,还会出现一些平时不常见的动物,例如宠物猪、蛇等。但是目前为止,对养宠物的限制性规定还无法完全满足现实生活的需要,例如对养狗有养狗条例来规范,但对养猫就没有明确规定。尽管可以通过其他法律法规规定,例如卫生管理条例的规定对一些不妥当的饲养行为进行规范和处罚,但严立新代表还是认为,通过处罚的方式来解决这个问题,对缓解邻里之间的矛盾并不是最好的办法,还可能加重和激化矛盾,建议还是通过协商解决,而饲养动物的人家也应该多考虑邻居的感受。

  治理群租要多管齐下

  家住江东甬港新村的黄先生今年已经70多岁了,在过去的很长一段时间内,他和老伴一直为楼上的住户所困扰:50平方米左右的房子,租给了20多个男女。这些租户经常凌晨一两点才下班回家,发出各种噪音,把黄先生老两口从睡梦中吵醒。

  为此,黄先生没少找社区居委会、物业、派出所等部门反映,但问题始终没能得到有效解决。黄先生说,外来人口越来越多,出租房中的群租问题也越发突出,希望相关部门能就“群租”问题出台相应的规定。

  裴虹委员说,除了群租,社区的车棚出租问题也很严重,影响了邻里之间的关系,成为社区综合治理中的一个难题。早在2007年,我市就曾出台过出租房管理条例,试图对“群租”问题加以规范,而社区也曾联合消防、公安等多个部门进行整治,效果还是比较理想的。但若要长期和经常性地开展这种形式的联合执法,目前还存在一定难度。

  严立新代表说,“群租”难治,难在“多方管理”,比如工商的管理理由是群租涉嫌经营性行为;消防的管理理由是人多易引起火灾;公安的管理理由是违反治安处罚管理条例。如果不联合执法,很可能造成“谁都能管,谁都管不好”的被动局面。

  严立新代表建议,除了加强相关部门对“群租”的管理,还应该特别加强对房东的依法约束,比如制定《业主公约》,《业主公约》对全体业主的行为具有一定法律效力,业主违反公约必须承担相应的责任。

  “民声热线”告一段落

  从今天起,本报“民声热线”暂告一段落。从今天到17日,部分两会代表委员将随本报社区服务大篷车走进江东区红梅社区、海曙区周江岸社区和江北区白杨社区,和社区居民面对面交流,听取民意。

  不少代表委员认为,商报“民声热线”给他们提供了一个和市民“零距离”交流的平台,听到了不少来自基层的最真实的想法,他们也会将其中的一部分意见和建议整理成议案、提案,带到即将召开的两会上,切实发挥代表、委员的作用,督促政府相关部门制定和出台相应的管理办法和政策。

  部分打进电话的市民也表示,通过这个平台,他们能够及时将自己生活中遇到的热点、难点问题和代表委员及时沟通,把他们的声音传递到更高层面。

  尽管本报“民声热线”暂告一段落,但我们对代表委员和市民之间民意沟通新渠道的探索不会停止。在接下来的日子里,我们还将采取其他方式,保持两会闭会期间代表委员和市民之间的沟通,帮助传达更多的社情民意,帮助更多市民解决日常生活中遇到的难题。

【编辑:沈媛仪】