漫画 任山葳
2月12日，本报刊发了关于“求职公寓”存在安全隐患的报道（详见当日A03版），引起了许多在甬工作的新宁波人的关注。在他们看来，住房是他们在宁波扎根落户的一道“门槛”。为了解他们真实的居住状况，几天来，记者深入采访了部分目前租房住的来甬工作的大中专毕业生。他们的月收入大多在2000元~3500元之间，其中收入的20%~30%花在了住房上。
他们说，虽然租房费用比较高，但对于未来，他们依然充满希望，不是因为生活不难，而是因为梦想更美好。
■调查一
4年换了5个住处
■采访人物：陈忠根
■年龄：29岁
■工作年限：4年多
■工作单位：鄞州五金机械有限公司
■职业：技工
■目前租住地：望春桥村一小区，一室一厅，月租金400元
■月收入：2000元~2500元
■月支出：房租+水电费500元；伙食费400元；日常开支300元
■房租占月收入比：20%~25%
陈忠根来自四川，虽然只是中专毕业，但他所学的机械专业在宁波还是挺吃香的。
说起现在的居住条件，陈忠根感到非常满意。他说，4年多来，他已换了5个住处。刚开始，因为工资较低，他租住在公司附近的农民房里，每个月的租金是200元左右。后来工作待遇逐渐提高，他的居住条件也逐渐改善。去年8月份，他租下了这间一室一厅的房子，面积有30多平方米。
虽然房子比较老，但毕竟有了自己的“窝”。陈忠根说，以前都是与别人合租的，虽然费用低，但总有诸多不便。如今单独租房，虽然租房的压力大了些，但收入也比以前增加了不少。这里虽然离市区远了点，但有多路公交车经过家门口，外出很方便。
陈忠根最大的愿望就是多攒点钱，到时把这套房子买下来，在宁波找个女朋友，安家落户。
■调查二
和另一女孩合租一屋
■采访人物：李冰
■年龄：25岁
■工作年限：4年
■工作单位：出租车公司
■职业：会计
■目前租住地：徐家社区，两室一厅中的一个房间，月租425元
■月收入：2000元左右
■月支出：房租425元，水电+物业60元；伙食+日常消费1000元左右
■房租占月收入比：20%~30%
来自东北的女孩李冰住的房间有十几个平方米，已住了两年多。隔壁差不多大小的房间也住了一个女孩，是李冰的“二房东”。
2006年夏天，李冰原来租住的房子被房东卖掉了，正好公司也从江北搬到了江东，于是便想在江东重新找住处。她在网上看到一个寻拼租人的帖子，对方是一个刚毕业参加工作的女孩，租了一个两室一厅的房子，想把其中一间租出去，减轻月租压力。李冰一眼就看上了这个房子。“房租分摊下来是425元，比较便宜，而且干净。当然装修上是非常简单的，也就比白坯房稍强了点。我原来就有些家具，搬家的时候一起搬了过来，‘二房东’还给装了个热水器。因为没有灶具，因此我们从不在家里做饭，吃饭都在外边解决。虽然支出因此增加，但是比较方便。”
李冰说，房东挺厚道，两年来房租没涨过。看着周围类似的房子都要1000多元一个月，她有点庆幸自己有个好房东。
“我不喜欢搬来搬去，非常麻烦。住在这里之前我已经搬过两次家了。”李冰对目前的居住条件还是比较满足的。出门直接有公交车可以到公司，而且地段又热闹，出门逛街很方便。
■调查三
目前不会买房，“太贵了”
■采访人物：陈钢
■年龄：26岁
■工作年限：3年
■工作单位：证券公司
■职业：分析师
■目前租住地：县学社区，两室一厅中的一个房间，月租450元
■月收入：底薪1530元+提成（不固定）
■月支出：房租450元，水电+物业50元；伙食+日常消费1000元左右
■房租占月收入比：30%左右
陈钢来自台州，住的房间约10平方米，简装。房东提供的只有一张床和一把椅子。
陈钢说，他只买了电脑、电视，也没添其他东西，因为不知道什么时候可能会离开这个城市，在没有定下来之前，不会在房子上花很多心思。“我来宁波一年半了，进入这行正赶上熊市，因此我们的收入很低。租这个房子主要是因为租金便宜，离单位又近。每天早上步行去单位，10分钟就到了。”
“我在这里住了快一年了，没打算换住处，虽然这里热水器、空调、冰箱、灶具啥都没有。”陈钢说，这主要是因为他和合租的人相处得挺愉快。“我租的是朝北的那间，另一间朝南的大约12平方米，住着一对夫妻，年龄比我大一些，不过很合得来。由于阳台在他们那个房间外面，只要我将洗好的衣服放在客厅里，他们就会帮我拿出去晾。”
说到买房，陈钢表示目前不会考虑，因为“太贵了”。
■调查四
压力虽大，仍对未来有信心
■采访人物：林永兴
■年龄：26岁
■工作年限：1年多
■工作单位：宁波市卫生系统
■职业：医师
■目前租住地：江北西草马路小区，三室一厅里的一个房间，月租金500元
■月收入：2500元~3000元
■月支出：房租+水电600元；伙食费500元；日常开支500元
■房租占月收入比：25%~30%
2007年7月，浙江台州籍的林永兴从浙江大学医学院毕业后，在宁波市卫生系统找到了一份工作。
要在一座城市扎根，首先得有一个自己的“窝”。由于单位不提供住房，到宁波的第二天，林永兴就四处打听，寻找廉价的出租房。人生地不熟，没能找到合适的。
3天后，经同事帮忙，林永兴得知位于江北的广厦怡庭房源较多，而且价格也还实惠。看了房源，经过多番比较，他与人合租了该小区一套两室一厅的房子，有50多平方米。
房子是白坯房，没经过装修，只粉刷了一下，没什么家具，月租金为350元，加上水电、上网费等，一个月的费用大约在500元左右。他说，刚工作时月收入不到2000元，“感觉压力很大”。
住了一年，因为小区离单位太远，林永兴开始物色离单位较近的房源，前提是要与人合租。去年7月，他终于在位于西草马路的小区找到了一套房子，三室一厅，已有4个人入住。他租住了其中一个房间，月租金500元，加上水电费等，一个月的费用在600元左右。
虽然住房的压力很大，但小林对未来充满了希望。他说，工作第一年，他基本上没有积蓄，所有的收入都用于住房和日常开支。如今，工资待遇提高了，慢慢地有了一点积蓄，也找好了女朋友。
他相信，凭着自己和女朋友两个人的共同努力，一定能在宁波找到一个属于自己的“窝”，在这座美丽的城市扎根。
■记者手记
盼望名副其实的“求职公寓”
此次入户调查，我们选择的都是具有一定代表性的大中专毕业生。其中大部分来宁波已有好几年时间，但目前依然租房而居，有的人几年间搬过至少10次家，平均一年搬了2次。
说起本报曾报道过的“求职公寓”，廉价的房租着实令他们心动。在他们看来，政府部门如果能将这种形式的公寓规范起来，保证公寓的消防和卫生等设施都能到位，那么这样的公寓一定会受到市场的欢迎，也能为初涉职场的新人解决昂贵的房租问题。他们说，房子甭太好，小一点没关系，装修简单点就行，有网络、空调、热水器足够，最重要的是租金要便宜一点，别离市区太远，以方便上班。
■他山之石
杭州今年将建“两项公寓”
为留杭创业的大学生们提供物美价廉的住宿
来自杭州市相关政府部门的消息说，今年杭州市将开工20万平方米“两项公寓”（创业人才公寓和外来务工人员公寓）。“两项公寓”初衷是为留杭创业的大学生们提供物美价廉的住宿。按照两项公寓40平方米/套的建筑面积标准，大约有5000套公寓。
这5000套公寓与杭州每年数万名的留杭大学毕业生数量相比实在不多，但如果运营得当，一样可以“小兵立大功”。
■租房提醒
南天房产的工作人员提醒说，租房最好签订房屋租赁协议，同时要求看对方的房产证以及身份证，确认产权方就是房东自己。有些“二房东”转租的房子，最好也确定一下是否得到了房东的许可，以免引起不必要的麻烦。如果找中介机构，最好到规模大一点的房产中介，以防受骗。中介工作人员同时提醒，如需合租，尽量找熟悉的人。在签订合同前，如果所租的房屋配有家具家电，一定要检查数量和好坏，并列一个清单，以便在以后居住过程中发生问题时，能很快分清责任方。