刘国杰

　　按照正常思维，首先是开放商不想让房价下降，其次是地方政府不想让房价下滑太快，其余想买房子的或不想买房子的普通市民都想让房价回归合理价位。大家往往关注前两种力量的存在，而容易忽视另一股力量的存在：就是新买房子的业主也在阻止房价下调。

　　据报道，2月4日厦门某楼盘部分业主因不满开发商食言降价，将七八筐鸡蛋砸进了楼盘的售楼中心；去年9月杭州万科部分业主不满万科降价，对万科售楼处进行打砸闹事；去年3月北京开放商“偷降”房价，引起业主集体抗议，要求补偿。

　　对于业主闹事，业主们却遭遇着两种尴尬：尽管他们采取了一哭二闹三打砸的方式，开放商也并不会满足他们的要求，开放商降价已实属无奈，再要求开放商补偿，不是让开放商继续“割肉”吗？补偿的可能性几乎为零；普通市民或网民们也根本不会同情这些闹事的业主，网民驳斥他们最常用的一句话是：股票亏了你怎么不闹呢？甚至很多网民们取笑这些刚买房子的业主是傻子，大多认为他们是无理取闹。

　　这些业主中有人是倾其所有来买房，有人要背高额的房贷度过后半生，他们认为这是大宗买卖，只能升值不能降价。看到自己刚买几个月的房子就“跳水”，晚买的比自己少花几万元或几十万元，实在有点冤。其实，既然房子是一件商品，买来之后就有两种可能：升值或贬值。升值之后，你是不是会给开放商补交升值盈余呢？显然不会。那为什么在贬值之后让开放商补偿贬值损失呢？再说了，这些房子是你住的，不管升值或是贬值都是你要住的，而不是再去倒卖。如果你是一个投机的“倒房客”，更不能给你补偿了，凭什么只许开放商赔钱不许你赔钱？现在的“倒房客”在社会上几乎都是负面形象，房价暴涨有你们推动，房价下跌你们就闹事，这不明显是扰乱市场秩序吗？

　　其实没有经济实力，靠东抓西借外加贷款买来房子的业主们还是值得同情的，但最多也只能停留在同情层面。不过话又说回来，毕竟你还有一套属于自己的房子住，那些没有房子的哥儿们姐儿们呢？如此看来你们又是多么幸福呀！但千万不要再去闹事，怪只怪自己没有市场判断能力，没有人会同情闹事者，要不然必定会招来一片斥责声。

　　不过，市场是无情的，部分业主无法阻止房价下滑的趋势，开放商也无法阻止房价下滑的趋势，只有恢复了消费者消费信心，或者房价回归到合理价位，才能遏制房价的进一步下滑，希望不要再看到业主打砸售楼中心的新闻了。