本报讯（记者 林伟 通讯员 吴晓东）从昨天开始，作为宁波“中提升”战略重要项目和宁波八大历史文化街区之一的郁家巷地块——月湖·盛园正式开始招商。根据计划，该项目将在今年年底全面竣工，明年上半年正式开业，届时郁家巷将成为一个集时尚餐饮、主题零售、休闲娱乐、文化展示经营等于一体的江南风尚体验街区。

　　月湖·盛园地块东临新解放南路（规划中），西接镇明路，北靠已建成的县学小区，毗邻月湖，聚集了近代宁波第一买办杨坊故居、中国麻将发明者陈鱼门故居、市级文保单位浙东学派学者李氏宗祠、区级文保单位盛氏花厅等大量历史人文“大宅门”，历史风貌独特，文化底蕴深厚。

　　月湖·盛园总占地面积约３．９万平方米，总建筑面积约４．９万平方米。该项目将综合利用原地保护、修缮、迁建、新建、空间转换等建筑手法，既保留原有江南纯正院落风貌，又让街区成为一处集商业、休闲、娱乐、旅游等功能于一体的现代城市综合功能区。

　　据介绍，该项目工程进展顺利，到现在为止，保留院落已完成总工程量的约４０％，１号地下室基本完成地上二层，２号地下室完成打桩工程。

　　开发单位宁波海盛置业有限公司有关负责人表示，从整个市中心商业布局分析，月湖·盛园将与天一广场、和义大道、老外滩形成错位竞争。具体来说，天一广场定位是零售为主的“一站式”购物商业广场；和义大道定位为奢侈品零售为主的国际高端休闲商业综合体；老外滩则是高端餐饮为主的海派文化商业街区；月湖·盛园的定位是时尚餐饮、特色零售为主的江南文化风尚街区。四大商业广场风格各异，相得益彰。

　　据介绍，月湖·盛园项目将采用“只租不售”的商业模式，以“统一定位、统一规划、统一招商、统一经营”的开发模式，招商对象以国内外中高档时尚小资品牌为主，体现“品质化、时尚化、休闲化、特色化”主题。目前，已有ＣＯＳＴＡ咖啡、宁波美宴、８５度Ｃ面包、千玉琉璃、施华洛世奇、泰美好ＳＰＡ、潮人会所等国内外品牌商家表示了强烈的进驻意向。