住建部：房地产行业腐败现象已经被曝光

　　[北京周报社和北京周报网记者]:谢谢主持人，我是北京周报社和北京周报网的记者，第一，现在房地产行业被称为腐败重灾区，今后政府将采取哪些措施来减少土地审批以及其他程序中的腐败产生。

　　第二，今年的《政府工作报告》要帮助解决进城农民工的住房困难问题，请问我们将采取哪些措施解决这一问题？

　　[齐骥]:关于头一个问题，如果你注意到的话，住房和城乡建设部去年11月份召开了全国住房城乡建设系统反腐败工作会议，在那个会上我们通报了一些地方，特别是一些地方部门通过调整规划，调整容积率来搞权钱交易，实际上这些腐败现象已经被曝光，相当一部分已经被绳之以法，我们今年的工作目标是继续整顿规范房地产秩序，规范交易行为，尽可能从制度层面上来防止腐败滋生。

　　[齐骥]:第二个问题，关于解决进城农民工的住房困难问题，实际上这个问题在2007年的时候国务院已经提出了。在务工相对比较集中的地区，用工企业应该承担起解决这部分务工农民居住问题的责任，也可以在企业自用土地上，集中兴建一部分专用于农民工的公寓。今年总理在《政府工作报告》中再次提出要帮助进城农民工解决住房困难问题，我想，我们的工作也是要进一步加大现有政策落实的力度，督促各地推进这项工作。

　　住建部：东部一些城市房价超出老百姓支付水平

　　[工人日报记者]:谢谢主持人，我是工人日报的记者。我想问的问题是，有专家说人均收入与单位面积、均价比大概是3至6倍，我想问的是，对于目前房价总体而言，住房和城乡建设部的判断是个什么状况？

　　[齐骥]:关于收入房价比，有很多专家都在运用这样一个指标来衡量一个国家或者一个地区房价的高低。这是一个参考的指标，但有的时候这个指标也不是放之四海都好用的。我在这里给大家报告一下目前全国的房价水平。我们有一个工作的统计，2008年所有的省会城市中有一半以上平均房价是在每平米4000块钱以上。还有一个情况，我看了一下我们统计局的资料，2007年的时候我们城镇职工的人均年收入是24721块钱，2008年的我还没有看到，我相信肯定会比24721元高一些。这是全国的城镇职工的人均年收入。你去算房价和收入比，里面还有很多别的参数，比如房子的套型，工资收入等等，这个比较复杂，我给你的这两个数，你可以自己算一算。我们确确实实感觉到，在东部的一些城市，特别是一些人口相对集中的城市，房价超出了一般老百姓能够支付的水平。因此，国务院去年12月下发的131号文件当中明确提出，房地产企业通过调整销售策略，以合理的价格进行促销。大家也能看得到，一些城市商品房的价格确实有了一些变化。刚刚有一位记者谈到了，前天国家统计局有一个统计指标，全国70个城市新建商品住房的销售价格同比下降了1.8%，这是就全国而言的。如果到某一个城市具体地区了解，你可能会发现更加清晰的趋势。我们非常高兴地看到，在国务院131号文件下发以后短短两个多月不到三个月的时间里，相当多的城市商品住房的销售在逐步回暖，我们还是用我们工作当中的一个统计，40个重点城市在今年一、二两个月的销售量比去年同期增长了6.9%。

　　齐骥回应购房落户政策：会对一些地方出现的问题做进一步调查

　　[香港无线电视记者]:谢谢主持人，我是香港无线电视的记者，请问齐部长，您如何看待目前的房地产市场，现在房价很低，买地率也不高，您觉得现在的调整已经够了吗？很多人希望中央再出台一些新的措施推动楼市，甚至有人说，是不是要推动购房落户的政策，有的地方也跟进了，我们想知道中央是怎么看待的？

　　[齐骥]:我在回答你的问题之前我说一件事，今天是11号，我在上个星期四参加了全国政协提案协商会，这个会议结束以后有一位年轻的记者同志问我同样的问题，我说11号有一个专题发布会，到那个时候咱们再聊，今天我就不跟你谈了。结果第二天我就看到几个网上转载说住房和城乡建设部齐骥讲，房地产积极促进措施“十一”以后出台。我不知道这位记者朋友在不在，你如果没听清楚可以问我一下再报。

　　[齐骥]:你刚才问的问题其实上我已经回答了一半，今年一月、二月40重点城市的销售量同比增加了6.1%，但是这还不带有特别的全局性，因此我们当前的主要工作还是要进一步全面的贯彻落实国务院有关文件的要求和政策的调整，促进各地原原本本全面的去贯彻现有的这些政策措施，同时，我们也会对一些地方出现的问题做进一步的调查研究。