本报讯 这几天，刚买了一套二手房的邹小姐有些郁闷，市里１月份出台的新政策，个人买卖住房可退契税和个人所得税，但由于事先没有沟通好，退回的钱落到了房东口袋。昨天，她给本报帮办记者打来电话，提醒市民买房时要注意这个细节。

　　邹小姐告诉记者，她在去年年底通过中介公司看中了一套位于江北区锦绣江花的房子，７０多平方米，价格是８０万元。今年１月７日去房产交易中心办理了过户手续，正好市里出台了新政，９０平方米以下的房子契税和个人所得税可以先征后退。邹小姐觉得很高兴，当时就缴纳了２项税费合计１６０００元。

　　邹小姐本来以为这笔钱既然是她缴纳的，那当然就应该返还给她。没想到的是，发票打出来后，她发现契税这张发票写着她的名字，退回的８０００元钱也打到了她的账户上，但个人所得税那张却写着房东的名字，钱也就直接退给了房东。

　　“那时我心里就有点疑惑，但房产中介说就是这样的，个人所得税是要退给房东的。我当时没有针对这个问题和房东约定好，就匆匆忙忙交了钱。”现在回想起来，邹小姐有些后悔。

　　邹小姐说，事情到了现在这地步，她也只能怪自己当时对这方面的情况了解太少。她想借自己的亲身经历，提醒一下买卖二手房的市民，对退还的契税等费用最好在交易前有个明确的约定，以免双方发生不愉快的事情。（记者　胡菲）