本报讯（记者王 岚　宁海记者站陈 勇 周武军）昨天，位于宁海县跃龙街道辛岭甬临线北地块的限价房项目破土动工。这既是宁海县2009年实事工程和民生工程之一，也是宁波市各县（市）区中第一个动工建设的限价房工程。

　　近年来，宁海县政府十分重视住房保障工作，已建设完成了宁海县经济适用住房小区一、二期工程，惠及低收入家庭近600户。但由于种种原因，仍有部分家庭住房比较困难。本次开工建设的限价房，是通过限套型、限房价、限对象、限转让条件，用于解决城镇中低收入家庭和特殊群众住房困难问题的政策性住房，是在廉租住房和经济适用住房基础上新增加的住房保障形式，对有效缓解处于较高收入者与低收入者之间的“夹心层”群体住房困难具有现实意义。

　　据悉，宁海限价房工程总建设面积6.45万平方米，项目投资额约1.95亿元。该限价房工程都是多层住宅楼，每套面积60平方米至80平方米不等，总套数718套，房价将低于其所在区域房价30%。小区同步配备幼儿园和商业用房。预计住房审购工作将于今年下半年启动，住房2010年年底前交付使用。

　　这些住房的购买条件是市民最关心的问题。昨天，宁海县建委有关负责人表示，具体购买条件虽未最后确定，但可以确定的是，这些住房面向的是有宁海县城镇居民户口但住房困难的新老居民，重点包括在宁海创业工作的大学生、下岗后又自谋职业的宁海职工，以及宁海县各企事业单位引进的人才和技术骨干人员等。

　　宁海县县长褚银良表示，宁海限价房项目的启动，既充分体现了县委、县政府以民为本、为民惠民的执政理念，也为各地启动建设限价房项目开了个好头。

　　另悉，近日《宁波市限价房管理办法》即将提交市政府审议。该办法的出台将使限价房政策在全市范围内推行，从而对完善我市住房保障体系、提升住房保障水平产生重要影响。