本报讯 已经用了８年多的２０００年版商品房买卖格式合同，即将退出历史舞台。从今天起，宁波全市范围内新核准销售的商品房楼盘，均启用新版《浙江省商品房买卖合同》。

　　新版购房合同由省建设厅与省工商局联合制订。市房产交易中心表示，在４月１日之后新取得预售许可证的楼盘，开发商在销售商品房时均应当与购房者共同签订该新版购房合同；但在４月１日前在售的或已取得预售许可证、但尚未开售的楼盘，允许继续使用老版购房合同。

　　新版购房合同在保障购房者权益方面，作了更为详细的约定。市房产交易中心提醒购房者，在签订新版购房合同时，重点关注新增的、但需买卖双方协商约定的一些条款，具体包括：车库、车位等小区配套物业设施的权属约定、价款结算方式等——尤其是在买房时开发商明确是送车位的或免一部分车位款的，应该在合同上予以明确；精装修商品房具体的装修标准约定，包括房屋外墙、内墙、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、电梯等处用材的标准，购房者在签订合同时务必根据开发商事先的承诺仔细核对，以免日后交付时发生纠纷。