广州

　　有利于珠三角楼市一体化

　　本报讯(记者蒋悦飞、李婧)八城公积金互贷，对珠三角楼市会有怎样的影响？有业内人士表示，八城公积金互贷之后，影响最大的应该是广州，毕竟有省城的优势，可以吸引珠三角的人前来买房。这是否会刺激广州楼市，甚至推高广州的楼价？知名地产专家韩世同表示，没有必要担心珠三角城市的人涌到广州来买房。在楼市热的时候，的确有不少珠三角的人到广州来投资型买房，但是在现在的情况下，投资型买房并不多。而且拥有公积金的人一般都是国企职工或者是公务员，这两类人和投资客并不一定重合。

　　“不管怎样，八城公积金互贷，有利于珠三角楼市的一体化。”韩世同表示。

　　保利地产代理市场部总经理吴定金分析认为,珠三角城市公积金互贷短时间内对楼市有一定的刺激作用，是对“粤十五条”中直系亲属购房可提取职工公积金的一个补充。他指出，从长远来看，这一政策会造成投资客向房地产价值洼地靠拢的情况。

　　“珠三角的房地产一直没有形成统一的大市场，珠三角城市公积金互贷将有助于促进这一市场的形成。”广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，对于广州居民来说，也将受益而且已经受益，可以利用公积金贷款在房价相对低的二线城市买房。实际上，广州市民去佛山买房，大约已经有一两千人在佛山以公积金贷款。

　　不过，广州市住房公积金管理中心主任夏卫兵表示，购房者首先要考虑自己的能力，“千万不要将公积金互贷政策看做是救市措施。”