市政府昨日正式出台《宁波市限价房管理办法》，该《办法》不仅适用于全大市，同时也允许各县（市）区结合当地实际制定具体实施办法。

　　《办法》首先对限价房定义作了明确，即通过多种形式筹集、限定套型和销售价格，实行定向销售，用于解决城镇低收入家庭和特殊群体住房困难的政策性住房。那么，限价房什么样？如何定价？谁可以申购？上市交易有何限制？市建委相关人士对《办法》作了详细解读。

　　面积以６０至８０平方米为主

　　为增加房源，《办法》规定限价房房源可以结合各地实际采取多种形式筹集，包括新建、将符合套型面积要求的公有住房转为限价房、将拆迁安置房等房源中的余房转为限价房以及向市场购置等。此外，对于有条件的地方，允许试行货币补贴政策。

　　《办法》规定限价房套型面积以６０－８０平方米为主，要求新建限价房遵循“节能、省地、环保”原则，尽可能选择交通便利、市政基础设施较为完善的区域进行建设，以方便工作和生活，并要求在中心镇和开发区合理布局限价房。

　　（王岚 王人扬）