除了可以用股权质押贷款，今后江北区农民的农村房屋、土地承包经营权，也可以用来向农村信用社抵（质）押贷款了。江北区农民近日推出的农民“两权一房”抵（质）押贷款办法，有利于破解农民“贷款难”，释放农民创业致富激情，称得上是提高农民财产增值能力的一次突破（相关报道见４月１６日本报）。

　　这些年，随着城市化进程的加快，农村土地被大量征用，新农村建设的主体新型农民，在收入提高的同时，多元化经营意愿更加强烈，已成为农村个私民营经济和农业结构调整的主力军，贷款需求增长迅速，农民生产经营的自身积累已无法满足他们扩大投资的需要，加上农民融资渠道相当有限，“贷款难”问题日益突出。承包经营的土地和个人住房、经营用房虽是农民最主要的财产，但由于土地性质均为集体所有，金融机构不能像对城镇居民那样，为其办理抵押贷款，造成农民贷款难、创业更难的窘境，不仅直接影响了农民的持续增收，也在某种程度上阻碍了新农村建设的突破和跨越。

　　江北区的“试水”之举，意味着在抵押贷款方面，以往对农民的一些限制将被破除，农民的股权、土地、住房等“沉睡的资本”将被唤醒，转化成创业资本，助推农民持续增收，成为提高农民财产增值能力的一次突破和创新。