2009年4月17日-18日，宁波市内雅戈尔·锦绣东城商铺、滨江国际广场、格兰春天三期·铂园、维科水岸枫情、维科南熏别院、缘园二期加推高层、学府茗苑等多个楼盘同步发售，让普通市民和业内人士惊讶的是，这些楼盘无一例外地出现了火爆销售的现象，很多购房者漏夜排队、争抢房号、火速下单……这些情景很容易让人联想到2007年下半年的牛气行情。宁波楼市正在迅速回暖几乎成了不争的事实。

　　滨江国际广场

　　开盘狂销近220套

　　4月18日，全城期待已久的滨江国际广场盛大开盘。

　　早晨5点不到，位于彩虹南路彩虹国际首层的售楼部已有三五成群的人在等候。到8点，现场已聚集了近千位客户，售楼部里里外外人声鼎沸，摩肩接踵，热闹非凡。

　　红色的气拱，像瀑布一样倾泻下来，红底黄字的条幅，无数的祝福花篮，红地毯……喜庆、祥和的气氛扑面而来。

　　8点28分，在震耳欲聋的鞭炮和礼花弹炸响的声效中，滨江国际广场如期顺利开盘！

　　到处是涌动的人头，到处是移动的脚步；每一个角落都拥挤着、喧嚣着、兴奋着。现场售楼人员操着嘶哑的声音在向每一位询问者解释各种各样的提问，每一位客户都尽力在向前涌动。选房区与控台之间，“售出——”，“售出——”；“恭喜——”，“恭喜——”之声不绝于耳。

　　项目开发商郭总告诉笔者：“今天的热烈场面，在我们的意料之中，也在意料之外。意料之中的是，我们预料到了会有大量客户在开盘当天来到现场成交或者咨询，毕竟，三江口市中心的地段，为我们的物业贴上了金字招牌，投资或者置业市中心，是目前经济危机大背景下的主流方向。意料之外的是，我们还是对来人状况估计不足，人流量实在太大了。”

　　在谈到本次开盘的准备工作时，郭总说：我们为本次开盘做了长期和充分的准备。第一，高额度的优惠让广大置业者都非常心动。最高优惠可以达到单套23万。每平方米的最高优惠额度达到1900元。第二，我们还降低了本次置业门槛，首次付款仅仅只需要2成，可以让更多的人梦圆市中心；第三，同一区间同一价格的营销方式，打破了传统的一房一价的定价策略，越在前面选购，利益越大。最重要的是在三江口市中心的地段上，我们项目坚持了高端品质的追求。五星级酒店带来的身份和荣耀感，3000元的超豪华装修，会让任何一位买家都心仪不已。

　　截至发稿时间，滨江国际目前总共成交已近220套。据了解，为满足各方面人士的要求，现正加推21层~24层高层78m2~137m2大面积单位，全部3000元/m2超豪华装修。

　　雅戈尔·锦绣东城

　　商铺再续热销传奇

　　4月17日雅戈尔·锦绣东城商铺开盘，现场人头攒动。无论是沙盘处，还是区位图之前，都围满了购房者，他们不时地询问项目的相关信息。推出的100余间商铺当日售罄。

　　据了解，此次推出的商铺，主要分为民安路临街商铺、净菜市场周边商铺、商业街临街商铺等三块。建筑面积1万余平方米，总套数仅100余间，面积在30平方米—200多平方米之间，价格12600元/平方米起。

　　雅戈尔·锦绣东城商铺主要位于小区主入口及民安路沿街黄金地段，满足小区2000余户高端业主日常生活所需。

　　雅戈尔·锦绣东城作为东部新城区域项目之一，也是东部新城第一个商业性项目，雅戈尔·锦绣东城一期的销售成功都离不开东部新城不断地招商引资、注入活力，使得房产行业不断地向东发展。东部新城门户区由中国台湾101大厦的开发商宏泰机构建设开发，又是一个“世界级、地标性、生态生活广场”，这无疑给区域增添了活力。

　　格兰春天三期·铂园

　　持续发力再现销售热潮

　　4月18日清晨，铂园售楼处现场，已有70多组客户前来排队，希望在当天选到自己心仪的房子。据现场售楼人员介绍，17日下午就已有客户前来排队，开盘当天销售130多套。

　　此次销售是继3月28日格兰春天三期铂园开盘第二批加推，“一定楼层内，同类房源价格完全统一”的特惠活动吸引了广大购房者，先前第一批房源基本售罄。为此，再次循众加推精品三房。

　　笔者从现场了解到，其中一大部分客户来自象山、宁海等地，之所以选择购买格兰春天是在考察了周边很多楼盘之后所作的决定，也有一些客户由于错过了3月28日的购买时机，所以今天赶早排队来购买自己中意的房子。

　　据了解，此次循众加推的精品三房备受关注，主力户型为89平方米、120平方米、137平方米三类房源共160余套，均价在8250元/平方米。此次加推房源中，依旧实行“一定楼层内，同类房源价格统一价”优惠政策，开盘前预约的客户可优惠100元/平方米，之后预约的客户可优惠50元/平方米，开盘当天下定客户还可优惠200元/平方米。

　　学府茗苑铂公馆

　　两日热销过半

　　学府茗苑铂公馆18日终于正式开盘。据悉，在短短两天内，186套房源就已经售出近130套，而且销售还在持续升温中。开盘当日有不少新客户，他们得知学府茗苑铂公馆正式公开，特意赶来看看，在仔细地看过样板房、询问相关情况、实地考察一番后，表示相当满意，当场就签约了。铂公馆能够创造如此火爆的销售奇迹，除了前期的准备工作充分，和之前已经销售入住的学府茗苑一二期的好口碑是分不开的。

　　据了解，学府茗苑铂公馆位于都市要地，濒临北仑繁华的新大路商业街，建筑面积在15万平方米以上，是北仑规模最大，配套齐全，住宅开发项目人居环境示范小区。

　　小区环境由中国美院资深设计大师领衔设计，整个小区以数千平方米的主题文化广场为中心，将自然水系贯穿其中，小桥边，丛林旁，溪流畔……邻里亲睦，天伦之乐，静享美景。

　　学府茗苑三期保留了一、二期的成功设计理念，同时从实用、舒适着手，更新并优化了产品的多样化，更好地满足不同客户的需求，享受更多的智能生活：可视对讲系统；电子巡更系统；IC卡车库管理系统；红外线监控系统等。

　　（诸人 小韩）