中国宁波网讯 “北仑君临商业广场被法院查封了！”昨天，在本地焦点房地产网和中国宁波网等诸多网站的房产论坛上，这条消息不胫而走。一些已购买了该楼盘房子的网友更是忧心忡忡。

　　全名为“君临·北仑国际商业中心”的这个地产项目，位处北仑区政府新行政大楼南侧，东面是凤凰山主题公园，西面是北仑体艺中心中国女排主赛场。公开资料显示，该项目总建筑面积约３４万平方米——相当于天一广场的１．５倍，拟建设大型卖场、大型百货、家具家居城、近千个独立式商铺以及数条特色商业步行街等。该项目曾被称作“北仑的天一广场”。

　　君临商业广场于２００６年６月正式动工。开发商在动工前称，项目可在２００７年建成开业。而实际上，该项目动工之后停过工，建不下去的传闻也一直未断，其间又有开发企业董事长被抓捕的消息见诸报端。直到去年，该项目才先后取得了单身公寓和商铺这两类房源的预售许可证，并于当年５月开始陆续销售，迄今已售出数百套单身公寓和商铺。

　　上月中下旬，一位于１月初购买了该项目一套店面房的市民，通过“北仑之窗”网站的“区长信箱”栏目反映，自己买的商铺无法备案。３月３０日，北仑区建设局回复道：“年初收到江东区人民法院协助执行通知书，按要求对宁波华辰君临房地产开发管理有限公司开发的君临商业广场所有已取得商品房预售许可证但未售出的房屋进行财产保全，不予备案。”回复中还提到，这个项目已取得预售许可证但未售出的单身公寓，以及所有准予预售的商铺，均暂时无法备案。

　　对于法院查封君临商业广场的原因，北仑区建设局副局长徐广英昨天在电话里对本报记者表示，他也不甚清楚，“估计是开发商资金紧张”。记者又辗转联系上开发商内部一位高层人士。据该人士透露，通过司法渠道查封君临商业广场的是农行北京一家支行，原因是项目在该银行的一笔“不到１２００万元”的贷款还不上。

　　对于被查封后君临商业广场的前途，徐广英表示：“这么重要的一个项目肯定不会让它烂尾。”那位开发商高层人士则称：“我们已经引入了北仑当地一家知名开发商做合作伙伴，１０天左右，项目应该就会重新步入正轨。”

　　至于已购房者的权益，徐广英说，相关职能部门“肯定会优先予以保证”。（记者 程旭辉）