广东1季度商品房价略有回升，投资下降。新华社记者陈晔华摄

　　4月29日，国内首家在香港上市的咨询公司赛迪顾问股份有限公司(下称“赛迪顾问”)发布“2008-2009年五大城市圈城市投资价值研究报告”(下称《报告》)，重点评估珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、武汉城市圈和长株潭地区五大重要城市圈，深度扫描了55座重点城市的投资价值。其中，深圳、上海、北京、武汉、长沙五座城市的综合投资价值指数分别居上述五大城市圈之首。

　　珠三角地区：产业升级转型需求增强

　　经过若干年的发展，珠江三角洲地区已经成为中国经济最为活跃、实力最强的地区之一。《报告》显示，从投资价值综合指标分析来看，深圳、广州在本地区的投资价值居首位，佛山市、东莞市作为第二梯队，在增长量上表现明显。这四个城市工业增加值合计占到地区工业增加值的近80%；在珠三角所辖九城市中，珠海市工业发展水平不高，投资价值未充分表现。

　　“但若从三次产业来看，该地区的重工业在全国没有绝对优势，仅深圳市重工业占比超过全国平均值。”赛迪顾问城市战略咨询中心总经理秦海林博士对记者说。为提高市场竞争力，在国际金融危机和新一轮产业升级转型的大势下，珠三角经济必须“再行一步”：首先，依靠原有信息产业的实力做大做强自主创新产业，大力发展高科技产业。同时，根据日本、美国进入工业化后期阶段，重化工业向沿海转移的世界性趋势，中国也出现了重化工业向沿海集聚的趋势，这给珠三角地区的重化工业发展提供了机遇。其次，珠三角地区作为香港经济腹地，具备承接香港高端现代服务业转移的地缘优势和产业基础，可以进一步深化粤港合作，通过珠三角等地置换产业空间，积极培植和承接香港现代服务业。

　　长三角地区：制造业、服务业投资最具潜力

　　《报告》发现目前长三角地区已经发展到后工业化时期，两省一市的GDP总量占到全国总量的近20%，三次产业结构为2.75：52.38：44.87，比较先进。

　　秦海林向记者介绍，该地区的重点优势产业可分为两大方阵，一是传统优势产业，包括装备制造业、纺织服装业和旅游业；二是前沿引导产业，包括重化工行业、高新技术产业和现代服务业。

　　通过多因素综合评价，上海市在长三角显示出最好的投资价值，苏州、杭州、南京的综合竞争优势明现，宁波和无锡也显示出较强的竞争力。绍兴、常州、湖州、嘉兴等城市充分发挥自身特色，在增长量上表现较好，在进一步明确发展定位、参与长三角分工体系的格局下，投资价值也日益提升。