很多市民都知道，“太湖气魄，西子风光”说的就是阿拉东钱湖。记者昨天从有关部门获悉，《东钱湖地区控制性详细规划》开始公示。根据规划，到２０２０年，东钱湖旅游度假区将建成国家级生态旅游度假区和长三角著名的休闲度假基地、华东地区重要的国际会议基地、国际性的高端总部经济基地。规划范围内的常住人口规模为１５万人，旅游人口规模将达到每年５００万人次。今后，水域面积是西湖３倍的东钱湖将更有魅力。

　　一心一轴“统”五片

　　在这个控制性详细规划里，东钱湖的总体规划被表述为：一心一轴“统”五片、多彩湖岸“放”绿廊。

　　其中，“一心”就是指以三湖为核心，这三湖包括谷子湖、南湖、北湖，它们也组成了东钱湖的主体；该核心将连接新城、湖区、陶公山、普陀洞天、二灵山（鹰山景区）、福泉山，形成集城、湖、山于一体、两头分别指向三江片及东海的统领性轴线。

　　“五片”分别指新城片、沿谷子湖—北湖片区、湖东生态休闲片、南岸象坎片、东钱湖工业功能区片（鄞县大道以北）等，其中新城片、沿谷子湖—北湖片区、湖东生态休闲片、南岸象坎片等呈环湖向心布局。

　　“多彩湖岸‘放’绿廊”则是通过规划建设，塑造活力、优美、生态的岸线景观风貌；利用连绵的、向湖的自然山体，或山地与平地的交界带形成绿廊，以保护生态环境。同时，规划按照生态适宜性区分建设容量，形成建设密度疏密有致的“花瓣”状空间开发结构。

　　严格控制工业污染

　　根据《规划》，五个片区的发展职能也有了详细的定位。

　　其中，新城片位于湖区的东侧，这里也是靠近宁波主城区的地区。因此，这里将成为东钱湖地区整体发展的依托基地，规划建设成为水岸休闲生活度假新城、可持续发展的社区、充满活力的山水新城典范。

　　沿谷子湖—北湖片区，集生态居住、生态游憩度假、高端主题论坛等功能，具有江南风情的山水片区。

　　湖东生态休闲片聚集了大量的旅游景点，包括了二灵山景区、鹰山景区、森林博览城、韩岭村、福泉山茶岭景区等。

　　南岸象坎片以自然生态环境为背景，将运动项目与自然生态有机结合，并把运动设施散布在森林之中，是休闲运动、旅游观光、度假居住相互结合、相互渗透的运动休闲区域。

　　东钱湖工业功能区片被规划在鄞县大道以北，这里离东钱湖比较远，可以重点培育、发展旅游消费品工业，同时严格控制污染工业。

　　环湖建筑不高于大树

　　记者注意到，和西湖周边一样，这个规划也对东钱湖周边建筑物的高度进行了严格控制。

　　其中，东钱湖新城片总体遵循中强度开发的原则，建筑高度较低，建筑高度总体趋势，沿外环路向内湖跌落。外围安排一般的多层建筑，一般控制在２４米以下；内圈安排低多层建筑，层数控制在４层以下，高度控制在１５米以下；核心区控制高度为３０米。

　　环湖建筑除个别的风景建筑以外，应控制在环湖成龄树树冠界面以下，高度控制在１２米以下，建筑层数为在２～３层，其中低层独立式住宅的建筑高度控制在１２米以下。

　　山麓、山谷地、缓坡地建筑应顺应山势，与山际轮廓线取得和谐的关系，积极与周边环境取得有机对话，总体建筑高度控制在１／５～１／３山体高度，山地居住建筑高度宜控制在１２米以下。

　　公共服务“一心八点”

　　在规划里，今后东钱湖公共服务设施的总体布局结构为“一心八点”：“一心”集中布局规划区的区级居民服务设施或旅游服务设施；“八点”则集中布局片区级的居民服务设施或旅游服务设施。

　　其中，“一心”即钱湖新城的公共设施核心，它位于谷子湖畔，东钱湖大道轴线的南端，这个核心既是居民服务设施中心，包括为整个地区居民服务的行政办公、商业金融、文化娱乐等公共设施；也是整个地区旅游服务设施中心，包括为旅游服务的酒店、餐饮、娱乐、停车等旅游集散和旅游接待设施。

　　“八点”是指八个居住片区或者旅游片区的服务设施中心，包括钱湖新城的两个居民服务中心、高钱居民服务中心、梅湖度假旅游服务中心、郭家峙度假旅游服务中心、韩岭度假旅游服务中心、横街度假旅游服务中心、下水度假旅游服务中心。

　　对于当地居民最关心的医疗卫生和教育设施，规划指出将在东钱湖商务核心区的北部布局综合医院，另外在新城南北两个居住片区分别布局社区医疗服务中心，同时在各个居住社区配置社区卫生服务站，医疗卫生用地共５．９８公顷；同时，规划教育设施用地达５０．３１公顷，除保留现状的东钱湖旅游学校外，还将在新城南部设涉外高级学校一所；并相应配置中小学，满足社会发展之需要。

　　重点打造五大景点

　　不过，要想在２０２０年吸引５００万游客来游玩，景点怎样布局，旅游服务点怎么设置等问题才是游客最关心的。根据规划，东钱湖将重点打造五大景点。这五大景点都位于湖东生态休闲片，这个片区也是面积最大的一块，正是有了这么多的景点，因此也将在今后成为市民休闲旅游的重要目的地。市民从市区开车一个小时左右，就能与自然零接触了。

　　其中，二灵山景区将以山水生态为主题，陶公文化和山村水廓人文景观为特色，提升东钱湖二灵山水文化的山水品质和人文内涵、开展生态文化观光度假活动。

　　鹰山景区将是一个以湿地生态和山林生态为特色，注重环境保护与生态保育，结合山岭峰岩、塘瀑溪涧等自然山水环境与动植物景观，以开展生态型山地观光游赏活动为主的自然生态型风景游览区。

　　森林博览城是依托东钱湖独特的自然资源，力争打造成特色鲜明、世界一流的森林旅游度假城。建设中国森林博览馆、世界森林博览馆、植物园、森林度假区、森林游憩区和横街中心服务区等六大功能及运动健康、商业配套等设施，可以为市民提供生态安居、健康休闲服务的森林休闲度假项目。

　　韩岭村是体现历史文化内涵的重要区块，旅游及旅游服务村和具有传统特色、良好生态环境的历史文化村落。

　　福泉山茶岭景区则是以壮丽的东海为背景，以茶海碧波、人工自然景观为特色，以茶文化为主线，茶旅游产品与水旅游产品为支柱，集观 光、休闲、度假为一体的特色主题文化旅游区。

　　同时，为了方便游客游览，规划还配备了旅游集散中心、旅游接待中心，各个景点也都基本会建立旅游接待点和服务点。