电梯门上贴着停运通知。

　　镇明路４８８号的文华大厦，可能是宁波较早的外贸大楼之一，然而最近大厦因两部电梯停运而显得有点“憔悴”，大厦内上百名办公人员为此叫苦不迭。最近一周，他们每天都要爬不同楼层（２楼至９楼）的楼梯，按他们的话说，“这是一种被迫的减肥方式！”

　　现场

　　两部电梯年老“退休”

　　昨天下午，记者来到文华大厦，发现所有进入大厦的人都不约而同地往楼梯方向走去。“这是我今天第３次爬９楼了，累死了！”“已经一个星期了，还不弄好，真郁闷！”两个打扮入时的女孩紧皱着眉头埋怨道。

　　大厦内两部并排的电梯前空无一人，一块电梯停止运行的通告牌放在中间，电梯门前也贴了告示。通告牌上写着：这两部电梯因年代久远，电梯厂家关闭了，零件无处可配，“今年年初电梯已达不到国家规定的标准”，“将近期择日同电梯产权人（各位业主），征求协商解决出资更新改造电梯的方案。”

　　现场几名业主表示，从他们入住以来，电梯时常会出现故障，前不久有一名女子还被关在电梯内，正是这起事件，５月１２日起，两部电梯正式进入停运状态。

　　９楼

　　准妈妈爬楼梯后流产

　　自电梯停运后，在这幢大厦办公的所有人员，只能爬楼梯上下楼。对于年轻人来说，算是锻炼吧，而对于在９楼办公的３２岁的夏女士来说，可不是个好消息，甚至可以说是噩梦的开始。

　　就在电梯停运当天中午，怀孕近３个月的夏女士准备叫外卖，但当餐饮店员工知道电梯停运后，不肯送外卖，让夏女士自己下楼去买。无奈之下，夏女士只好下楼去了。等她吃完饭，爬楼梯到６楼时，感觉脚步很重，肚子有点隐隐作痛，就趴在楼梯扶手上休息一会，后来是几名同事把她搀扶上９楼的。次日一早，她流产了。

　　夏女士说，她算是高龄产妇了，怀上个孩子全家人都很兴奋，她在家连３层楼都不让爬，何况是９楼呢。

　　７楼

　　证券营业部看行情的人少了

　　７楼是方正证券公司营业部。公司的一名员工告诉记者，在这儿查看证券行情的，基本上是５０岁以上的中老年人，电梯停运后，到营业部查询的人少了很多。

　　８４岁的毛老伯提起爬楼梯一事，无奈地笑了：“钱投到股市了，难道不来看啊？谁也不知道电梯啥时修好，只能咬咬牙上来了。”

　　毛老伯每次爬到７楼后都气喘吁吁，一天至少爬３趟。他曾经和同伴一起数过，从１楼到７楼，至少有１２０级阶梯，每天３回，走下去不说，单爬上去就要走３６０级阶梯。

　　不少老人也提到，老年人患有高血压、心脏病的较多，万一出了什么事，谁来负责？

　　５楼

　　意大利客商扭头就走

　　业主们说，文华大厦内的外企特别多，有不少外国人进进出出，电梯停运后，给外企带来了不少麻烦。正说着，两名外国客商正吃力地爬着楼梯。据他们介绍，他们从没爬过那么高的楼梯，外观那么漂亮的大楼，竟要自己爬楼梯，让他们很吃惊。

　　５楼的一名经营户说，上周三下午，一名６０多岁意大利客商，特地赶来宁波参观他们的公司和产品。当他一听说要爬楼梯时，扭头离开了，生意也就做不成了。这位经营户说，目前经济形势下很难接到订单，因为电梯停运而失去订单，公司真的很郁闷。

　　另一位业主则把公司搬到了外面办公。她说，这主要为了方便员工，另外他们公司也有位准妈妈，担心再次发生意外。

　　争论

　　电梯维修费谁来出？

　　文华大厦的两部电梯是５月１２日停运的，一周过去了，为何不见维修？

　　几名业主代表表示，他们每年按时交物业费，是希望能得到相应的权益。但自文华大厦上个世纪末交付后，始终没有成立业主委员会，这让很多事情无法妥善处理。这次电梯停运事件引出了不少问题，当然最主要的问题是电梯维修费到底谁来出、如何出。

　　业主代表说，物业公司曾给他们一份“电梯技术改造方案及报价”，所涉及报价金额达１６万多元，而且保险年限为一年。也就是说，即使业主分摊交了这笔钱，那么１年以后出了问题，这么大一个漏洞谁来填补？

　　中建物业城市文华管理处的林主任表示，昨天上午物业公司及几个相关单位刚与业主开过协商会议，这样的协商会议已经开了３次，电梯维修费用问题不是短时间能马上解决的。文华大厦共９０００多平方米，目前有业主３０余户，物业设施都会面临着一个老化和更新的问题。大厦建立初期，海曙物业办还未成立，物业公司的确没有一笔电梯专项维修资金，因此目前双方之间的争执在由谁承担电梯维修费用，如何承担，而物业公司也仅仅起协调作用。对于这份“电梯技术改造方案及报价”，林主任表示，这个只是初步设想，最终还要协商解决。目前他已向上级部门汇报，等待进一步的处理方案。

　　相关链接

　　宁波正酝酿物业专项维修资金

　　据介绍，宁波现在的电梯总量超过２万部，电梯的老化问题正日益突出。目前国内很多城市都建立了公共维修基金，用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护，我市也正在研究制订《宁波市住房专项维修资金管理办法（草案）》。