中国宁波网讯连日来，位于江北区的华东物资城浙甬市场正在紧张施工，这个利用一家老企业闲置厂房引进的项目总投资３０００万元，建成后可望实现年成交额５０亿元。今年年初以来，该区通过推行“腾笼换鸟”策略，盘活闲置厂房１０万多平方米、闲置土地３４７亩，引进内资项目８８个，注册资金９．４亿元，同比增长６４．５％。

　　一方面是土地资源日趋紧张，一方面是部分企业能耗大、污染重、经营困难。在当前严峻的经济形势下，该区对使用率低下的土地、厂房，通过协商和合理补偿，动员所有者退出，调剂给新兴企业。为及时掌握辖区内存量资源信息，江北区建立了“闲置资产项目库”，对闲置资源进行动态管理，定点、定人、定期排查，并统一进行登记造册。

　　解决了用地难题后，关键是如何换“笼”中之“鸟”。该区把经济增长潜力大、效益高的现代服务业和先进制造业作为招商目标。庄桥街道原宁波变压器厂３万多平方米的厂房如今已改建为“欧迅都市产业园”，主要发展工业设计和科技服务业；在洪塘工业区内，一座８７００平方米的旧厂房被整修一新，挂上了科技创业中心的牌子；年初启动的宁大科技产业园也是由５０００平方米的旧厂房改造而来，已有宁大建筑设计院、宁大工程监理公司等９家企业进驻。

　　“腾笼换鸟”换出了新天地。位于环城北路东段的“１３４创意谷”利用破旧老厂房，吸引了５０余家包括广告策划、软件开发、知识产权服务等文化创意类企业入驻，目前每平方米年产值近４万元；洪塘街道上半年腾出土地７０亩，用于汽车、钢材、钢管租赁等５个特色市场建设，今年的营业额可望突破２０亿元……（罗涟浩 吴红波 张 磊）