鄞州新闻网讯　　再过两年，鄞州新城区有望造出一个和天一广场大小相当的商业广场，这个商业广场名叫BEST。

　　总投资20亿元的BEST广场的出现将使鄞州新城产生巨大的“核裂变”：它和万达广场的无缝衔接所带来的人流、物流形成的集聚效应，将产生一个强大的磁场。

　　从2007年起，鄞州新城就开始传播着一个消息：麦德龙东侧的华纳圣龙要搬迁，该地块要造一个私人会所性质的酒店，车辆可以从楼下电梯直达包厢。

　　消息确实离谱，但钱湖北路两侧、毗邻江东这块160亩土地背后的商业价值却已经通过这则消息一览无余。因此，当鄞州伸出橄榄枝时，应者如云。

　　有着100多年历史，欧洲最大的商业地产集团——法国U－NIBALL-RODAMCO集团拍得了占地72亩的原华纳圣龙地块，那里将成为他们在中国大陆进行商业开发的桥头堡，并将建成他们的第97座商业广场，这座商业广场的名字叫“SMART”。

　　SMART广场建成后，入驻的国际一线品牌不少于50个，商品的更新与欧洲市场同步；里面的欧洲风情商业街区，将开设国际知名品牌专卖店以及欧洲休闲（餐饮、咖啡馆等）娱乐业态；国际连锁会所区，则引入高尔夫、红酒、商务及旅游等国际知名会所管理机构。此外还将配套建设五星级个性化酒店、酒店式公寓等。

　　北京华联集团选择了与SMART为邻，拍得了其南端的占地40亩的原宁波卷烟厂地块。作为商务部重点扶持的15家全国大型零售企业之一，北京华联早早就为这地块谋划好了未来——一个集购物、休闲娱乐、餐饮、健身于一体的大型高端综合商业体。素以建设大型SHOPPINGMALL而闻名的深国投也来了，将占地50亩的联心地块“收入囊中”。

　　三者出手都很快，落子布局干脆利落。BEST广场的3个商业子体分别占据了钱湖北路和嵩江路岔口三侧，加上早已形成气候的麦德龙，几乎就是四象格局，浑然天成。

　　BEST广场的出现，仿佛给鄞州新城的房地产业注入了一支强心剂。宁兴城市花园打出了“万达广场、BEST广场左右逢源”口号；浅水湾·蔚蓝水岸、奥克斯·盛世天城等楼盘也纷纷把BEST广场当作了主要的宣传促销内容。

　　2009年2月1日，省委常委、市委书记、市人大常委会主任巴音朝鲁手指一按，BEST广场建设正式启动。

　　未雨绸缪，早在去年底，为了配合BEST广场建设，区城投公司就启动了首个配套项目建设：钱湖北路与嵩江路交叉口改造工程。

　　交叉的钱湖北路与嵩江路把BEST广场分割成三个商业子块，而总体规划中的地下通道则弥补了这个缺陷，地下通道呈“工”形，主通道长127米，设计通行能力为13000人次/每小时，设上、下自行扶梯和残疾人专用电梯。

　　来自新城区管委会的消息称，三个项目目前正在方案设计中，预计今年10月就可实质性动工，可望在2011年全部建成。