中国宁波网讯 从每亩573万元起拍，拍到1161万元仅用了二十来分钟。昨日下午，鄞州新城区联心-3c地块在十来家开发商的争夺下，拍出了每平方米8700多元的楼面地价，总成交额在10个亿左右。

　　昨日出让的这块土地位于鄞州新城区中河街道，东到规划道路，南到馨园路，西到前塘河及大洋江，北为嵩江中路。面积为59047平方米，用途为居住用地。容积率为2。

　　业内人士告诉记者：“这块地的位置不错，靠近东湖馨园，现在推出的住宅用地不多，开发商手里没地，所以对这块土地感兴趣的人很多。”这也可以从竞拍的人气看出来。记者粗略数了一下，这块地吸引了雅戈尔、交通、万科、维科、金地等十来家开发商的争夺。最后被雅戈尔以每亩1161万元的价格收入囊中。“不过拍出这个价格还是出乎很多人意料，根据容积率来算，每亩1161万元，楼面地价为每平方米8700多元，之前很多人以为最多会在每平方米8000元左右。”据记者了解，离这块地不远的东湖馨园在二手房市场的成交价格在每平方米万元左右。

　　业内认为，开发商对土地的热情直接显示了对后市的看好。“不过这跟最近出台的商品房项目资本金下调的政策并没有太大关系。因为这次参与竞争的几乎都是有实力的大公司，而大公司对项目资本金下调的15个点并不会很在意。主要还是对楼市的后市看好。”

　　记者同时从国土部门了解到，宁波2009年度城市建设用地方案已获国务院批准。按照方案，我市今年有500多公顷的城市建设用地可用于上百个项目的开发建设。这批建设用地中超过四成是居住用地，而居住用地中又有近八成将用作廉租房、安置房、经济适用房等建设。(东南商报记者周静)