图为已经挖了一半的店铺地面。（冯小平 陈俊杰 摄）

　　中国宁波网讯 海曙白云庄小区部分居民日前向记者反映，他们住宅楼下面的店铺日前正在装修，其间店铺私自“掘地三尺”，不但影响居民休息，还给楼房带来很大的安全隐患。但由于法律法规与政策条文的不明确，对此，尽管居民反响强烈却也无可奈何。记者昨天从白云庄社区居委会获悉，目前居委会正协助居民走法律途径为自己维权。

　　白云庄小区临环城西路南段是商住楼，一楼和二楼为商业用房，三至六楼是居民住宅楼。记者发现，其中环城西路南段１５７号、１５９号两间店铺正在装修。居民称，店铺私自挖地的行为早在一年前就发生过。去年５月，居民发现下面的店铺要开足浴店，想把原来４．８米高的房子隔成两层，空间不够高怎么办？于是就动起了向地下要空间的念头。当时地面被挖了４０厘米深。楼上的居民发现后担心房子质量受影响，向有关部门反映，装修一度停工。没想到一年后，这个问题又出现了。

　　今年５月１日中午，正在休息的居民突然听到下面传来阵阵机器声，随后发现自来水没水了。下楼察看发现，一楼原来已经停止装修的店铺里，有人架着两台地钻机，又在水泥地上打洞挖地，而且还挖断了一根自来水管道。居民们十分气愤，再次向多个部门投诉。居民认为，店铺如此挖地装修破坏了楼房的原有设计，无疑对楼房造成损害。然而，一个多月过去了，店铺仍在施工。

　　店铺业主称，他们是今年才买下这个店铺的，对以前的事一点也不知晓。他们想在这儿开一个公司，需要把一层房隔成两层，上面办公下面放货物。由于隔两层空间不够高，于是就向地面要空间。至于挖地会不会给楼房带来安全隐患，业主认为他们已询问了一些专家，说这儿是框架结构的房子，往地下稍微挖一点没有关系。而且旁边的其他店铺已经挖了，比他们挖得还深。业主称考虑到居民的意见，他们打算只挖２０厘米深，不会深挖下去。然而居民对此坚决反对，说店铺的地面设计本来就比门口高出２０厘米左右，现在还要往下挖，怎么行！

　　一方认为对安全没影响，另一方坚持不容许挖，如何解决这个矛盾？居民们希望有个部门出面做个公断。记者与白云街道白云庄社区取得了联系。社区吴书记告诉记者，原来的房屋管理条例规定，装修面积超过３００平方米或装修金额在３０万元以上，必须到规划部门报批。但今年２月１日以后，这个规定中的“或”字改成了“且”，也就是说，原来只要符合其中一条就要报批，现在则是两条都符合后才需要报批，如果符合其中一条只要向当地物业部门备案就可以了。吴书记说，此事居民反响强烈，居委会已多次协助街道有关部门开会商量解决办法，并协助居民向城管、信访、司法等部门反映，目前城管部门已经立案。居委会同时还通过司法局请求法律援助，6月２２日，居民代表和法律援助中心已经签订了“法律援助”协议。有关法律专家认为，此事可以从《物权法》的相关条例中寻找切入口，向法院起诉。（记者冯小平 通讯员陈俊杰）