400业主填了退房表

　　据悉，事发后，上海市建筑业管理办公室已发出紧急通知，即日起对全市各在建工程项目进行安全普查，这将持续很长一个过程。

　　昨日，在事故现场，抢险施工队目前正在集中清理土方、回填基坑，消除隐患。此外，相关权威部门正对其余的10幢楼、沿线防汛墙、周边居民房屋、管线等进行不间断的严密监控，不留隐患。

　　业主方面，因事发后“退房”之声骤起，当地政府安排了相关接待工作。昨天上午7点多，就有不少业主赶到该楼盘购房者的接待点，咨询包括退房、补偿在内的相关善后工作。截至昨天下午，已有近400名业主填了退房登记表并表达他们的意见：1、立即退房；2、一周之内停止银行的还贷；3、一周内查明并公布事故的原因和责任人；4、开发商在1个月内退还房款，支付合同上5%的违约金，赔偿银行利息，参考同地段房价补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用等。

　　记者在接待点看到，莲花河畔景苑的开发商——上海梅都房地产开发有限公司人员依旧没有露面，接待业主的只有闵行区及梅陇镇的信访接待人员。有关方面表示，关于退房的具体处理方案，必须等到事故原因查明、公布后才能形成。

　　综合天天新报、潇湘晨报

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　　另外3大疑因

　　可能1 河堤倒塌所致

　　在房子倒塌前一天，附近淀浦河一段河堤滑向了河中，因此有人怀疑是河堤倒塌导致房子倒塌，但此说难以解释的是：倒塌的河岸离倒塌的房子隔开了3栋房，而最近的房子都没有问题，并且倒塌的方向与河岸相反。

　　可能2 桩基设计问题

　　一位业内人士分析，“这个楼用的是静压管桩，它的抗拔性能不太好，而且这种桩只能是入岩承力。可能这里的岩石离地面比较近，造成有效桩身过短抗拔力不够。这个主要是设计的问题，要么就是没勘探，按经验设计。”也有人指向桩基本身说，倒塌房“连根拔起”地桩折断，很可能焊接处不牢靠。

　　可能3 特殊地质原因

　　资料显示，楼盘附近岸边存在一些旧有的河道(暗浜)，这些河道可能比较复杂。如果房子正好处于流沙比较严重的区域，又没有牢固的地基，就很容易引起倾斜。