本期嘉宾：宁波市建委主任 郑世海

　　访谈背景：今年１—５月，甬城房市明显回暖。在这个背景下，“廉租住房保障对象‘扩面’”、“首批洪塘经济适用房交付”、“我市新增‘限价房’保障性房源”……等一系列与保障性住房相关的消息，引发有购房意愿的市民尤其是工薪阶层极大关注。那么，目前宁波的保障性住房到底有哪些？各自具体的建设、供应情况如何？今年会不会推保障性住房、有多少数量、时间大致会在什么时候？

　　四类保障性住房供应对象不同

　　记者：迄今为止，我市共有多少种类型的保障性住房？各自针对的供应对象具体有何区别？建设、供应情况又如何？

　　郑世海：我市保障性住房体系的构建起步于２００２年，至今已初步搭建起满足不同层次低收入家庭需求的住房保障体系，主要有廉租住房、经济适用房、限价房、经济租赁房等四类。

　　这四类保障性住房的供应层次分明。其中的廉租房主要面向城市最低收入家庭及低收入家庭，经过几轮“扩面”，保障人群已经扩大到人均年收入在上一年度城镇居民人均可支配收入４５％以下的住房困难家庭。经济适用房的供应对象，主要是人均年收入在上一年度城镇居民人均可支配收入６０％以下的住房困难家庭。限价房供应对象的收入水平略高于经济适用房供应对象，其人均年收入水平应低于上一年度城镇居民人均可支配收入８０％以下，同时还包括符合条件的大学本科毕业生、引进人才、优秀外来务工人员等。经济租赁房主要供应既不符合廉租住房保障条件、又暂时买不起经济适用房的“夹心层”群体。

　　截至目前，除限价房和经济租赁房政策因刚实施而还没有推出房源外，经济适用房和限价普通商品住房，仅市三区就已经推出７０００多套，主要分布在江北谢家、海曙徐家漕、江北洪塘等区域。低收入家庭住房供应了１２１５套。廉租住房２００２年推出，截至今年５月底，全市累计受保家庭９３５０户、在保家庭５８１０户，其中市六区累计受保家庭７５５７户、在保家庭４１４８户。

（程旭辉）