市民要小心

　　有人利用假土地证骗借款

　　镇海市民黄先生向本报热线87270000反映：朋友向我借钱时抵押给我的土地证竟然是假的，我去镇海区国土资源局查询时，他说，这样的骗局已经发生好多起了，如果不是去国土局核实，我到现在还被闷在鼓里呢！

　　记者戎美容 通讯员 朱莉亚核实报道：不久前，黄先生的朋友颜某上门向他借钱。起初，他有些顾忌，但颜某拿出房子的“土地证”作为抵押，再加上高利息的诱惑，他最终同意了。可是借款期限快到了，颜某还不出钱，黄先生准备把抵押的房子买进，便赶去镇海区国土资源局核实，却被告知这个土地证是假的，并且那套房子早在半年前就已卖给别人。

　　“上面的编码错误、盖章错误、宗地平面图错误……我们确定这张土地证是假的。”工作人员向黄先生一一指出了假证上的错误。

　　记者从镇海区国土资源局了解到，从去年下半年至今，他们已发现2起利用假土地证骗取借款的案子，而且涉及的金额巨大。另一起发生在6月初，镇海蛟川街道多名居民，竟被同一人用假土地证等“凭证”骗走大量借款。 

　　该区国土局的有关人士指出，假土地证侵犯了土地使用权人的合法权益，严重扰乱了房地产市场正常的交易秩序。而伪造或使用假土地证等证件，也属于违法行为。为此，他们提醒借款人，应到正规机构办理抵押登记手续，一方面可以鉴定证件，另一方面可以使借贷合法，有法律保护。除了借贷要登记备案，在日常生活中类似二手房交易等涉及土地证时，也要谨慎小心，对于无法确定真伪的土地证可会同产权人到国土部门查验。