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　　中国宁波网7月6日讯上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆，房子倒了，还贷还继续吗?这成了很多小区业主的疑问。网友“zzssll”在论坛上的一帖又招来众议。

　　据上海媒体调查了解到，给“莲花河畔景苑”发放个人按揭贷款的主要有三家银行，包括交行、工行、上海银行(包括给未倒覆的小区其他楼房按揭)，涉及的商业按揭贷款约1亿多，其中涉及倒塌楼的商业按揭贷款约几千万。

　　“确实有个别客户提出是不是可以停止还贷了。”某银行个贷部门人士透露，几家银行之间也有进行情况沟通，以便能够达成一致的解决方案。

　　不过，从目前来看，借款人的还贷责任仍难以免除。上述银行人士认为，“虽然客户也是受害者，不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他财产。”上海美达房地产律师事务所的律师陈世福认为，从民法看，借款人和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品，而抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。

　　让倒覆楼的受害者来还贷，显然令人难以接受。不过银行人士和律师都认为，借款人可以通过向开发商索赔，以偿还银行的贷款，这些贷款银行也只能等待上海市政府的解决方案出台再做具体行动。

　　网友“leojd1128 ”：是否可以追究开发商违约责任，毕竟不能按期交房了吧。

　　网友“左手和右手”：所以千万别去买期房。

　　网友“fatman ”：房贷要继续还，因为是与银行签的合同不能按期交付，可以按照与开发商签的合同约定获取赔偿，这样只赚不亏。