车棚顶上污水管复杂。

宾馆上面就是住户。

　　中国宁波网讯 居民楼下竟开了一家宾馆，营业的４０多间客房让楼上居民叫苦不迭。上周，家住海曙区白云街道丽园馨都小区的住户给本报打来电话反映此事。

　　楼下开了一家宾馆

　　上周五，记者来到位于蓝天路的丽园馨都小区，报料者所住的居民楼门牌号为蓝天路２９９弄１９号，这是一幢１６层的高层住宅楼。

　　报料者一见到记者，就立刻诉起苦来，她说，大约两年前，有位老板就买下了他们居民楼二楼整整一层，打算开一间宾馆。“居民楼里怎么能开宾馆呢？”当时她与其他好多住户表示了反对，可宾馆依旧在今年６月底装修完毕，开始营业。

　　“宾馆一共有４０多个房间，这意味着里面有４０多个卫生设施。因此宾馆把原本规划好的排污管改得面目全非。你看，这就是改造后的样子。”她指着车棚顶上错综复杂的污水管说。除了污水管，在住宅楼后面的绿化带上，宾馆还装了两个热泵，每天排出的热量直冲楼上居民们的家里。

　　同意的住户只有２３家

　　“现在不是有规定吗？未经楼内全体居民的同意，是不能随便开营业性场所的。”住在３楼的一位居民说，宾馆的开业对３楼住户来说，影响最大。据该居民透露，宾馆老板之所以会明目张胆地开张，依据是二楼整层房屋的房产证上使用功能是办公用房，但根据最初的规划设计，二楼房屋的性质是物业办公用房。该居民随即向记者出示了一份２００４年时该二楼的设计图纸，上面明确写着为物业用房。

　　记者了解到，宾馆开业之前，该楼的业主代表和老板曾有过一次协调会，但双方意见的差距太大，协调会并没有一个明确的结果。此后，老板与该楼业主逐一进行过商谈，希望能征得业主同意，但到开业之前，签字同意开宾馆的业主只有２３家。

　　报料者告诉记者，该楼内一共有７８家业主，除了这２３家，大部分业主都不同意在此开宾馆。她随后又向记者出示了一份业主联名反对开宾馆的签名书，上面密密麻麻写满了业主的名字。