31平方米的储藏室一年好几次遭水淹，家住北仑区里仁花园小区的李师傅火了，在家门口的公共通道上先后两次搭起简易棚，存放米、油之类的日用品。此举令同样遭灾的邻居们心情复杂。

　　每逢大雨储藏室就会进水

　　李师傅一家五口住在90多平方米的商品房中，因为空间局促，他家的大多数物品只能存放在储藏室内。“2004年入住里仁花园，之后因储藏室积水严重搬了六七次东西。”李师傅说，自己再也无法忍受这样的频繁“迁徙”的日子了，只能通过搭棚来存放物品。去年9月底，台风“蔷薇”带来的大雨使李师傅家损失惨重，他搭了个木棚子晾物，后经小区居民劝说拆掉了。上月下旬，几次大雨又让储藏室成了泽国。前几天，忍无可忍的李师傅就又请人来搭了个钢架棚子，还在棚上系了标语，希望物业彻底解决几年来揪大家心的储藏室进水问题。

　　该小区居民郑先生反映说，碰到台风大雨天气时，大部分储藏室进水深达50多厘米，有的甚至达到80厘米。“每一户或多或少都遭受过一些损失吧。”郑先生称他家去年因此造成的经济损失有2万元。

　　据了解，储藏室进水涉及5幢楼的50多户居民。

　　兴建翻水泵站但收效甚微

　　前天下午，记者来到北仑里仁花园二期，35号楼公共通道的简易棚已在社区居委会的劝说下拆除了。据居民介绍，靠近岷山路一侧的5幢居民楼比同期建造的其他的居民楼储藏室要下挖得更深些，与小区路面约有1米左右的落差。因此，每逢台风暴雨，首先遭灾的就是他们。记者发现，这些储藏室都显得比较潮湿，张望了几间，发现有的几乎没存放什么东西。提起储藏室进水问题，不少居民都窝了一肚子火。

　　据介绍，2007年里仁物业投入巨资兴建了两个翻水泵站，该水利系统由6台30KW电动水泵与两台柴油发电机配套组成，满负荷运行时每台每小时可排水1000立方米。里仁物业公司经理高先生告诉记者，因为小区的地势偏低，中河水位持续高涨时容易造成河水倒灌的现象，而西面的5幢居民楼又处于小区地势最低点，因此最容易遭淹。在中河边，记者看到小区落水管与河面高度不足30厘米，很难想象这样的设置在台风雨到来时会面临怎样的窘境。

　　小区居民可能集体“叫板”

　　小区储藏室设计可能存在缺陷、排水系统或有问题……面对这样的困扰，居民应该与房地产开发商对话，为何偏偏叫板里仁物业公司呢？

　　高经理认为，居民之所以将矛头对准物业公司，可能是因为里仁花园的开发商宁波远望华夏置业发展有限公司采用房地产、物业混合管理的模式造成的。但他也多次申明，里仁物业是独立法人，他们的责任就是做好物业管理工作，其他的无法解决。

　　9月1日，里仁花园业主委员会召开会议，专门讨论了储藏室进水等一系列问题，并形成书面文件，递交给开发商，再次要求妥善解决问题。但9月3日，开发商将这一文件转交给了物业公司的高经理处理。

　　高经理告诉记者，对于小区居民强烈要求整改小区排水系统的要求，他认为物业无法做到。目前的小区排水系统是没有问题的，只是中河排洪能力太弱，他们也没有办法。

　　该小区业委会主任张先生认为，沿着中河建造的有很多小区，为何唯独里仁花园进水如此严重，即便那些小区出现进水问题，经改造后问题也得到了解决，为何里仁花园就没法整改？如果确实不能整改，那么说明房产开发时存有严重设计缺陷，还是应该由房地产开发商予以解决。

　　宁波晚报 记者 徐叶