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“用水难”牵出老小区公共设施维修难题
稿源: 宁波日报  | 2009-09-10 07:14:26

  中国宁波网讯 家住联丰红楼A座14楼的叶女士退休在家闲居,这两三年,她从不主动叫儿孙或亲戚朋友来自家玩,原因只有一个,家里的自来水天天都是黄的。“这么脏的水自己无奈凑合着用,可不能再影响别人。”叶女士对记者说。昨天,记者来到联丰红楼,实地了解了红楼住户的“用水难”问题。

  海曙区联丰新村高15层的联丰红楼建于上世纪90年代末,从2000年开始,陆续有人入住。其中大楼的一、二层为商用裙楼,三层以上均为住宅楼,A、B两楼共有住户166户。

  “三年前,我们红楼住户自来水发黄问题开始显现。”住在三楼的王朴安老伯对此记忆犹新,那时他搬进红楼居住了一年左右。“因为联丰红楼供水管道使用的是生铁铸管,十来年使用下来,管道锈蚀已十分严重,影响了水质。”王老伯说,渐渐地,他发现家里放出的自来水越来越黄,特别是早上,就像是黄泥浆水,还有明显的铁锈渣沉淀。不仅如此,出黄水的时间也越来越长,黄水总也放不完。为保证饮水安全,他不得不花5000多元买了净水器。别人净水器的内胆半年清洗一次就行了,他仅用了三个月就得请师傅来清洗,还被师傅责怪洗得不够勤。

  叶女士说,几年下来,家里的白脸盆变成了黄脸盆,白衬衫洗成了黄衬衫。

  对于联丰红楼的水质问题,物业管理公司也十分无奈:要解决住户用水问题,根本办法就是更换新管道,但这项工程耗资巨大,在当前楼房没有公用设施维修费的情况下,光靠每年2元/平方米的日常维修费根本不足以支付。“联丰红楼建成十余年了,许多公用设施设备都存在老化破旧问题,今年,我们光维修电梯、监控设施等就已支出20多万元,接下来还有消防系统全面改造等一系列问题,维修金早已入不敷出,公司也处于亏损状态。”物业公司主任黄辉表示,除非住户出钱维修,否则是不可能改造的。而住户们表示,作为商品房,房价中早应包含了公共设施的维修金,再叫大家出钱叫人想不通。眼看大楼四部电梯要更新,这些费用究竟应该由谁来承担?

  “希望有关部门能针对老住宅的公共设施维修问题及早出台政策,帮我们解决燃眉之急。”业主代表王朴安道出了所有住户的心声。

  宁波日报记者 王岚 通讯员吴 培均

【编辑:沈严】