中国宁波网讯　昨天，本报87777777新闻热线又接到报料，称海曙白云山庄小区近日有别墅业主未经有关部门批准，私自拆建。记者随即对此进行了调查。

　　昨天下午，记者在位于环城西路旁的白云山庄小区看到，一幢两层高的独栋别墅周围用帆布围得严严实实，别墅已经拆了近三分之一，一旁还停着一台大型挖掘机。

　　“早上还有人在拆呢！”周围邻居表示，不单这家在拆，周边还有几栋别墅已经在建了。他们担心，如果有关部门不能及时加以制止，那么很可能会有更多的别墅业主跟风。

　　记者在小区里转了一圈，发现另有两栋别墅正在改建。其中一栋在改建过程中，向左右各扩出了一个房间。而另一栋别墅正在安排小工搭建二楼的顶梁。小工说，由于该别墅年久失修，房屋漏水，业主请他们来翻修一下，他们准备在保留别墅原有框架结构的基础上进行翻新。

　　记者从海曙区城管局了解到，这三栋别墅事先都没有经过规划部门审批，属于违法拆建。城管部门在当天下午向他们分别发出了“立即停止违法行为”的书面通知。

　　海曙区拆违办有关负责人在接受记者采访时表示，白云山庄小区内的老别墅由于建造年代久远，确实存在一定的结构不合理及房屋质量问题，因此他们在了解情况后，也改变了以往的处理方法。“规划部门也出台了相应的政策，只要这些业主能够做到保持别墅原有面积不变、高度不变、四周环境不变等一些必要的条件，那么就会批准业主进行拆建。”这位负责人说，“但前提必须是拆建方案先报规划部门审批，通过后方可动工。”

　　目前，海曙拆违办正与小区物业加强联系，建立预警机制，尤其是海曙区域内老别墅集中的白云山庄、京华苑等小区。一旦发现有业主未经审批私自拆建的行为，小区物业会先行通知执法部门，执法部门会对业主进行劝阻，并要其办理正常的拆建手续。如业主仍然我行我素的，执法部门会依法采取强制手段，封存施工现场，甚至强制拆除违法搭建部位。

　　“规划部门已经开始受理这类老别墅的自行拆建审批，如果业主不予配合，一旦被强制拆除违法搭建部位，最终受损的还是业主自己。”这位负责人提醒说。

    宁波晚报记者 吴震宁