中国宁波网讯　记者昨天从市规划局获悉，《宁波市鼓楼地段控制性详细规划》日前获市政府批准。构筑舒适便捷的地下步行购物环境未来的鼓楼地段，还将增加公共开放空间。记者注意到，规划对鼓楼地段内的秀水街历史街区，伏跗室永寿街历史街区和鼓楼公园路历史街区等三个历史街区作出划定，并明确了规划目标和要求。

　　形成“一核”、“双T”、“三片”

　　鼓楼地段位于海曙区，规划范围北临余姚江、南至中山东路、西为望京路、东抵三江口，规划面积为167公顷。其中，规划居住用地面积33.35公顷，占规划建设用地的22.39%，规划居住人口2.4万人。“由于该地段为相对成熟建成区，各地块基本以更新改造为主，新建的建设容量不到整个地段容量的三分之一。”规划人员告诉记者。

　　根据规划，鼓楼地段将呈现“一核”、“双T”、“三片”的结构。其中，“一核”是指在轨道交通1号线市府站附近，形成高端商务、文化、休闲、商业相结合的综合性核心；“双T”分别是指“T”型的历史发展格局和现代商贸发展格局。“三片”指与天一广场商业核心密切相连的东部商业休闲片区，中部商业、商务、休闲、文化片区以及区域西部的居住片区。

　　构筑舒适便捷的地下购物环境

　　未来的鼓楼地段，还将增加公共开放空间。规划基本保留现状绿地，并通过非成套房的拆迁改造，适当增设街头绿地，并有效开发现状绿地的地下空间，如建设公共停车场。而中山公园、中山广场等将组成规划区内公众性最强的区域开放空间。

　　在这些公共空间里，规划了立体人行系统，从而达到人车分流，并为市民提供一个方便、安全、舒适且贯通整个区域及公共设施的步行环境。“其中，地面层步行系统包括滨江步行道、开放空间步行道、步行历史街区和商业街。”规划人员说，而地下步行道是地下商业街的公共通道，主要是以疏散轨道换乘站人流，构筑舒适、便捷的步行购物环境为目的。地下步行系统将设置与地面步行的人形垂直交通设施，并形成安全、舒适的地下人行过街系统，以及便捷的与轨道交通站点接驳的条件。

　　三大历史街区将得到有效保护

　　由于鼓楼地段拥有丰富的历史文化遗产，规划对鼓楼地段内的秀水街历史街区，伏跗室永寿街历史街区和鼓楼公园路历史街区等三个历史街区作出划定，并明确了规划目标和要求。

　　其中，秀水街历史街区范围为东、南与中山广场相接，西为秀水街，北至横河街，面积约5.7公顷。规划人员说：“这个历史街区将以吴宅为主体，重点保护现存的江南清末民初传统民居。”

　　伏跗室永寿街历史街区范围以永寿街为中轴线，东至孝闻街，西至文昌街。孝闻街东的万氏别第、屠宅等文保单位、文保点也被划入该街区保护范围。街区内保存了明、清时期官宅、民居、藏书楼等建筑，主要有伏跗室、文昌殿、元戎第等，用地6.5公顷。该街区的规划目标是成为宁波明清住宅建筑的传统风貌街区。“这个街区将保护典型的住宅和其他建筑，保护现有道路格局和高墙深巷的传统风貌，有计划地进行维修。”

　　鼓楼公园路历史街区范围为南起鼓楼，北至公园路，东至永丰库遗址东侧东河岸线—公园路—解放路，西抵呼童街，用地6.7公顷。该街区将结合永丰库遗址保护建成具有明清至民国建筑风貌的文化商业街，揭示宁波建城历史。“鼓楼辟为宁波城市发展史陈列室，保护街区的文物史迹。同时，用街道和绿篱强化宁波的子城轮廓线。”

　　(东南商报记者　林伟　通讯员　叶建明)