“阿拉终于可以住上自己的房子了。”这两天，62岁的沈翠花老人逢人就说这样的话。9月23日下午，江北区举行了廉租住房实物配租申请家庭房源抽签定位仪式。在公证处工作人员的全程监督下，沈翠花和其他14户申请家庭依次收取了实物配租房。“现在，15套房子已经全部维修完毕。10月9日，我们就将和这15户申请家庭签订合同。”江北房管处负责人李珺告诉记者。
这也意味着，包括沈翠花老人在内的15户家庭下个月就可以住进新房了。至此，市三区最大规模实物配租廉租房工作由江北拉开序幕。从下月起，市三区廉租住房实物配租对象扩面，届时三区都将推出更多的房源供符合条件的住户申请配租。
搬了10多年，再也不用搬了
10多年前，沈翠花老人所住的公房拆迁了，她一下子就成了无房户。“10多年来，因为我们儿女也没能力，我妈就只能一直住在出租房里。”老人的女儿沈明君说，由于老人没什么收入，只靠每月300多元的低保和子女的补贴生活，但却要付不少钱的房租，因此生活非常拮据。“在此之前，我妈也享受了廉租住房货币补贴政策，每个月可以领到570多元。但这些钱想要在宁波租个好房子是完全不可能的。”
为此，沈翠花老人一般都住在城乡接合部的老房子里。但因为租金逐年提高及老房子拆迁的缘故，老人不得不经常换地方租房子。
现在，老人住在了鄞奉路的一间简易房里。“房子肯定是违章建筑，但因为便宜，所以我妈也只能租下来了。”不过，让沈明君难受的是，由于房子里没有卫生设备，老人洗澡和上厕所非常麻烦。
更让沈明君烦恼的是，由于母亲住得远，她想孝顺一下都很难。“我住在江北洪塘，而我妈住在鄞奉路，有时候想去看一下都非常麻烦。”
在9月23日的抽签中，沈明君代替母亲抽中红梅小区3楼的一套住房。“面积54平方米，两室一厅。我妈笑得合不拢嘴了，她说今后再也不用搬家了。”
不过，按照有关政策，一旦住进廉租住房配租房，沈翠花将失去每月货币补贴的570多元，同时还得每月向房管部门上交房租。“租金非常便宜，按照最低收入家庭标准，每平方米每月的租金不到0.62元，算下来，老人每个月只需交33元多就行了。”李珺说。
买张床和煤气灶就能入住
和沈翠花一样，下肢残疾的江北居民史先生这几天也非常激动：从下个月起，他们一家三口将告别租别人房子过日子的生活。“我家原来住在盐仓社区，10年前被拆迁后，靠着有限的拆迁补贴，家庭经济状况一直比较差，更别说买商品房了。”回想这10年，史先生就一肚子的辛酸：“10年来，我们3人就住在50平方米的小房子里，非常不方便。”
史先生以后的房子位于红梅小区，面积72平方米多，三室一厅。对这样的住房，史先生自然非常满意：“我终于可以住上新房了。”
说是新房，其实也都位于老小区里。昨天，记者跟随江北房管处的工作人员到廉租住房的配租房去看了一下。此次江北一共购买了157套房源作为廉租住房的配租房，大都位于红梅小区、双东坊小区两个老小区里。“房屋面积基本都在50平方米至70多平方米。房屋套型、采光条件都很不错，周边配套设施也比较齐全，交通条件也很便利。”李珺说。
在红梅小区的一套配租房里，记者发现，房间面积在70多平方米。“根据市建委的要求，我们采取了公开招标的方法，进行了可居住性维修。”一名工作人员告诉记者。
什么叫可居住性维修呢？记者注意到，房间的门窗重新油漆了一遍，墙壁也粉刷得雪白，卫生间里还专门配备了一个抽水马桶和淋浴器，水、电、管道煤气灯设施全部进户。“所谓可居住性维修，就是说以后沈翠花或是史先生他们只要买张床和一个煤气灶，就可以入住了。”李珺介绍。
每年签合同前都要再审查条件
不过，李珺也坦言，由于目前不少房源价格太贵，因此此次买到的房源楼层都比较高。“其实，江北区符合第一批廉租住房配租房申请条件的家庭有20户。根据原来的政策，能享受廉租住房配租房的只能是男年满60周岁、女年满55周岁的居民，但这些人爬楼梯又很吃力。再加上部分住在洪塘、慈城、庄桥的居民不愿意到这么远的地方来，因此有5户家庭放弃了实物配租。”
李珺说，下一步，江北区将在洪塘、慈城、庄桥等地买20套房子作为配租房。同时，他们还将采取措施，多筹集低楼层的房源，方便老年人和残疾人。
当然，你住进了配租房，并不是意味着这套房子你永远可以住下去。“我们与承租户的合同是一年一签的，并且在每年签合同前都要再审查他们的条件。一旦他们不再符合享受廉租住房的条件，就会马上收回房子。”李珺说。
海曙江东也在准备实物配租
据介绍，为贯彻落实我市进一步完善住房保障制度，适当提高廉租住房实物配租覆盖面的要求，从今年年初起，海曙、江东、江北三区就在市三区范围内筹集面积较小，适合用于实物配租的廉租房房源。
到目前，三区共筹得房源357套。其中江北区157套，包括红梅小区126套、双东坊小区30套、双东路小区1套，其房屋套型以两室一厅、50平方米左右面积的居多；海曙区筹集到房源119套，主要分布在联丰、南苑等老小区，面积以50平方米左右为主；江东区共81套，主要集中在陆嘉家园和明楼小区。
据悉，从下月起，市三区廉租住房实物配租对象扩面，届时三区都将推出更多的房源供符合条件的住户申请配租。
东南商报记者林伟 通讯员 叶力徐 琛