中国宁波网讯 清晨4时就有人开始排队，到晚上12时多还在签约……如此火爆的场面并不是某个热门楼盘开盘，而是余姚市兰墅桥村旧村置换改造拆迁中出现的特殊景象。据统计，该村这次拆迁第一天就成功签约87户。村民们说早日完成拆迁，尽快看到家乡新模样。

　　近年来，随着余姚城乡一体化的推进，该市位于城郊的众多村子承担了大量拆迁任务。面对“天下第一难”的拆迁工作，一些村党支部不断总结拆迁工作经验，逐步摸索出了“三笔账”的工作模式。如今，只要遇到有拆迁任务，这些城郊村的党员干部就会上门和被拆迁村民一起算好“三笔账”。

　　“三笔账”的第一笔账是算居住环境账，引导被拆迁户向往优美环境。用现在的居住面积、居住环境与搬迁后的物业小区相比，激发被拆迁户产生对美好生活的憧憬。第二笔账是算价格效益账，引导被拆迁户认识到安置房价带来的实惠。用同地段、同品质的商品房价与还建房价相比，从数字中看到实惠。第三笔账是算地域规划账，引导被拆迁户用发展的眼光看待搬迁后的前景。用村里近几年发展的成就与将来宏伟蓝图相比，使被拆迁户看到将来村里的发展和变化也有自己的一分贡献，增强村民们的自豪感。

　　兰墅桥村村民沈某一家四口，三代同堂，原来唯一的一处住房居住面积不到80平方米。旧村置换改造拆迁刚开始时，沈某因不理解政策，心存疑惑。村里的党员上门给他仔细宣讲政策，帮他认真算好拆迁账、安置账、对比账。这一算，沈某立刻就明白拆迁真的能给自己带来不少好处，愉快地同意了拆迁。现在沈某一家已拥有三套住房，建筑面积近250平方米。沈某逢人便说：“如果不是村里党员干部耐心帮我算账，我不晓得哪年哪月有新房。”

　　科学的工作方法起到了事半功倍的效果。据悉，余姚城郊共有10多个村庄近年来先后承担了“四桥”建设、市民体育健身中心、四明广场、杭甬高速客运专线、世南西路延伸工程等10多项重点工程的拆迁任务，拆迁共涉及村民1742户，拆迁面积56万多平方米，目前均已顺利完成。与此同时，一个个崭新的城郊村正在姚城四周崛起，成为当地新农村建设中的亮丽风景。

　　宁波日报余姚记者站 卢众 张伟 记者 王量迪