镇海网讯(记者金依萍 通讯员赵军 张林湖)位于骆兴家园西侧的汤家池安置房目前正在进行施工图设计，自今年7月该地块被镇海新城开发投资公司成功竞得后，各项工作稳步推进。记者近日从镇海新城管委会了解到，今年前三季度，镇海新城共出让7宗土地，总面积567亩，可建建筑面积79.3万平方米，成交价总额达28.6亿元，顺利完成年初计划，成为全区前三季度土地出让名副其实的绝对重头。

　　已出让的7宗土地中商务办公用地占3宗，可建建筑面积20.4万平方米，安置房和商住用地分别占2宗。这其中不乏优质地块，如于9月份拍出的商帮公园西侧地块、计划建设高度约为30层的镇海新城地标式建筑的镇海新城D1地块等。

　　据相关部门介绍，受金融危机影响，宁波去年整体的土地出让市场萎缩，我区去年也仅成功出让土地11宗，“受整体开发环境影响，去年镇海新城范围内的商住用地出让微乎其微。”今年随着经济部分回暖，镇海新城开发建设力度进一步加大，交通更加便捷，环境更加优化，公建设施更加完善，其区位优势和开发前景逐步得到市场认可，土地出让价格也“水涨船高”，今年推出的镇海新城B2-2地块和商帮公园西侧地块在楼面价上相继创出新高。

　　随着新城开发建设的深入推进，下步，镇海新城将加快推出核心区商务办公地块，据了解，目前已有6宗商务办公地块上报市政府审批，待批准后即可出让，其他商务办公地块正在抓紧前期工作，预计到今年底，将基本完成镇海新城核心区商务办公地块的出让工作。另外，为满足市场需求，下步还将陆续推出银亿海尚东侧地块、合生国际城西侧地块两宗共约200亩的商住用地。

　　“随着核心地块的集中出让及开发建设，必将进一步推进新城建设，并辐射周边，镇海长期以来因为边缘化而压制的房地产市场潜力也将得到进一步释放。”业内人士表示。