中国宁波网讯 在“地王”频出的９月，甬城房价不出意料地再度被拉高——昨天，市房产交易中心发布的最新一期“市区住房成交信息”显示，位于老三区的二手住房，９月成交单价突破万元的比例已经超过２５％，创出历史新高。

　　数据显示，上月老三区成交均价在６０００元/平方米以上的二手住房所占比例达８７．８８％，环比增加４．２４个百分点；每平方米均价突破万元的二手房所占比例为２５．９７％，环比增加４．９８个百分点——这是历年来单价破万二手住房最多的一个月份。

　　“环顾四周，已经没有多少万元以下的房子在卖了。”有购房者在网上如此感叹。

　　据市房产交易中心统计，老三区加鄞州区９月共成交二手住宅２７７７套，环比增加１７０余套；成交商品住宅２０９６套，环比增加３３０余套。

　　这同样是历年以来，楼市成交量最大的一个“金九”。

　　值得关注的是，市六区９月新增可售住宅楼盘达到了１０个，业内预计本月底到下个月，还将有１０来个楼盘会陆续开盘。其中，有待开楼盘的销售人士明确表示：“要趁着形势好，在短时间内赶紧把所有房源都卖光。房价已经这么高了，手里拿到现金才心定。”

　　市房产交易中心分析说，我市房价经过前阶段的快速上涨，住房需求已经得到相对集中的释放，接下来必然会带来后续有效购房需求的回落，预计我市房地产市场在年末总体上将会趋向平稳。

　　据商品房网上实时备案系统统计，９月末，市六区住宅可售套数还有１１１８９套。

　　截至９月，市六区已经销售了２３４４２套商品住宅，已接近楼市同样火爆的２００４年以及２００７年全年的销售量。

　　宁波晚报记者 程旭辉