业主接收了房屋之后，即使没有入住，也应当根据物业服务合同的约定及时缴纳物业服务费用。其理由一是根据国家物业管理条例第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用；二是业主《临时管理规约》或《管理规约》明确规定，业主应该自觉遵守的；三是物业服务企业的服务是为全体业主服务的，如物业公共部位、公共设备设施管理维护、门卫、小区公共秩序维护、环境卫生、绿化管理养护等，这些服务项目不仅仅是对已入住业主的，也是对全体业主服务的，若业主没入住就不缴纳物业服务费，则侵害了全体业主的权益。