《浙江省物业管理条例》第三十条规定，物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款： 　　(1)当事人的名称或者姓名和住所； 　　(2)物业的基本情况； 　　(3)物业服务事项和服务质量要求； 　　(4)物业服务费的标准和收取办法； 　　(5)专项维修资金的管理和使用； 　　(6)物业管理用房的管理和使用； 　　(7)合同期限； 　　(8)违约责任； 　　(9)解决争议的办法。 　　物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会已授权业主委员会决定的除外。