(1)房屋共用部位和设备的维修、养护、管理； 　　(2)共用设施和设备的使用、维修、养护、管理； 　　(3)电梯、智能系统等运行服务； 　　(4)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理； 　　(5)物业装饰、装修管理； 　　(6)秩序维护； 　　(7)物业管理区域内程序的管理、服务； 　　(8)物业资料的管理。