中国宁波网10月29日讯(记者 龚一鸣)今年年初中国房市与天气一同回暖，七八两月跟着不断上升的气温日趋火爆。今年前三季度房市是否存在泡沫？明年的房价会否有可能回落？这些人们关注的问题在今天的全国工商联房地产商会上有了答案。

　　今天召开的全国工商联房地产商会云集了包括了聂梅生、任志强等中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物。地产大亨们纷纷上台演讲，从不同角度分析了过去一年中国地产业出现再一次井喷式爆发的原因。

　　华元集团总裁任志强发表了题为《房地产发展形势分析与预测》的演讲。在他看来，明年房地产仍然是支持中国经济高增长的行业，并且会在不发生巨大变化的情况下保持一定的增长速度。至于房市存不存在泡沫，任志强认为无论从国家统计局的数据上来看还是从银行贷款额度上来看，并不存在所谓的地产泡沫。他说，中国房地产存在的问题是两极分化和贫富差距，买的起房的人可以买几套，买不起的房的人觉得首付都是天文数字。任志强大胆地估计，明年的情况不会比今年好，但也不会差到人们难以接受的程度。

　　在今天的年会上还发布2009年第四季度房地产趋势分析报告。报告中指出，在第三季度经济持续复苏的前提下，物价水平会持续环比上升，这将造成房价上涨；同时，年初新开工楼房将在年底交付，对市场供求矛盾有所缓解。因此，在第四季度保持宏观经济政策稳定的大背景下，房价将稳中有升。

　　会后，宁波的业内人士表示，从规模上来看，本次论坛邀请来的嘉宾较以往几届都是空前的多；在今年楼市大好的形势下，论坛的档次也在不断提升。本次展会主题“信心地产”也刚好反映了地方政府与开发商为了让明年的楼市继续延续今年的行情，希望通过本次展会让宁波市民体会到楼市还是会和经济大环境一样不断走向好的一面。