中国宁波网讯 一年一度的住博会，历来都是房地产开发商展示形象、推广产品的最佳平台。然而，记者发现，昨天开幕的第十四届中国宁波国际住宅产品博览会，参展楼盘不仅明显少于往年，而且还放弃了长期以来一直占据的会展中心１号馆位置。从在售楼盘看，也是市外楼盘多过了市内。

　　本届住博会，参展的房地产开发商都聚集在了２号馆和３号馆。其中本地参展楼盘约２０个，如果除去单身公寓类、别墅类、市中心豪宅类楼盘，新盘中适合普通购房者的房源十分有限，可供挑选的余地也不大。与本地楼盘寥寥形成对比的是，外地参展的有２０多家。最远的来自云南、海南，也有来自上海、嘉兴、舟山等地的楼盘。“杭州湾跨海大桥和即将通车的舟山大陆连岛工程所带来的交通便利，是吸引我们楼盘参展的重要原因。”来自舟山的一位开发海景别墅项目的企业负责人告诉记者，舟山连岛大桥通车后，宁波开车至舟山濒海别墅仅一个多小时，舟山完全可以成为宁波人日常度假休闲的好去处。

　　那么，今年的住博会到底透露了哪些信息？对此，一专业人士分析认为，这与今年年初以来宁波房地产市场信心恢复、住房热销有关。今年年初以来，随着一系列税收、信贷等调控政策的实施以及宏观经济面的逐渐企稳向好，住房需求有效释放，市场总体上呈现出较为活跃的局面。据统计，前三季度市区商品住房成交３０８万平方米，同比增长１０４．５％；二手住房成交２３３万平方米，同比增长１５９．７％。而与此同时，由于宏观调控等原因，去年宁波房地产开发投入相对较少，导致今年新楼盘数量不多，造成了目前宁波市场住宅供应量较少的现状。

　　不过，这一状况到明年就会有明显改观。据了解，在今年房地产市场持续活跃的情况下，市政府加大了房地产开发用地的推出力度。截至三季度，市区已推出房地产开发用地２９５公顷，其中住宅用地１７８公顷，从土地源头上有效增加了市场供应。同时，开发商也加快了项目的开发步伐，前三季度全市房地产开发完成投资２８３亿元，同比增长２７．４％，增幅高于同期固定资产投资增幅５．１个百分点；全市商品房新开工面积３８０万平方米，同比增长１８％。（宁波日报记者王 岚 通讯员徐佩珍）