中国宁波网讯 随着年底的临近，为期一年的房地产税费减免以及利率七折等购房优惠政策面临到期。尽管目前政策是否中止尚无定论，但是仍然有很多购房人想赶上优惠政策的“末班车”购房。同时，近期我市多宗土地拍卖价格连创新高，也带动了部分潜在消费者提前入市，使得我市房地产市场处于高位运行态势。

　　根据宁波市房地产交易中心昨日发布的数据，１０月份，市六区商品住宅房销售量为３３４７套，比９月增加７１３套。１０月份市六区网上新增可销售的有鄞州区的“国骅商务大厦”、“欧信商务楼”、“盛世天城二期３－９＃及车位”、“都市华庭１－６＃、９－１２＃”、“城南公馆１－３、５－６、８－１０、地下车位”、“维科·水岸枫情９－２３＃、地下车位”以及“皇冠花园二期”七个楼盘。

　　近期随着商品房的旺销，住宅供应量出现一定幅度的减少，据商品房网上实时备案系统统计，１０月末市六区住宅可售套数为１０４０７套，比９月减少７８２套；可售面积为１３０万平方米，比９月减少７万平方米。

　　１０月市六区商品房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区独占５个。

　　１０月份市六区二手住宅房共成交３４８２套，比９月减少１３６套，其中市三区成交２１３５套，鄞州５６３套，北仑（新碶）３１４套，镇海４７０套。二手住宅房套均成交面积为８７．８平方米，比９月减少１．７平方米，套均成交价格７４．３万元，比９月增加１．８万元。

　　从市三区的二手房交易数据分析，成交均价在６０００元以上的二手房所占比例达９０．０２％，比９月增加２．１４个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为３１．７１％，比９月增加５．７４个百分点。

　　东南商报记者 周静