通过招商，位于大沙泥街的富茂酒店于去年底将二楼一间铺面出租，让承租户经营日本料理店，原本双方的利益是一致的。但自从日本料理店被消防部门告知铺面消防不合格要求整改后，承租户与酒店方就闹起了矛盾。双方僵持了半年多，仍未解决。前天下午，富茂酒店派了几个工人，拆了承租户汪先生的日本料理店。

　　现场

　　汪先生的日本料理店位于富茂酒店二楼南首，店铺面积１４０多平方米。昨天早上８点多，记者赶到现场时，现场一片狼藉，“月婷日本料理店”的招牌掉落在内堂，用来分隔铺面的钢化玻璃外墙被拆走，吊顶开了一个大口子，地面到处散落着木屑。

　　汪先生说，这铺面是酒店方面拆的，他对富茂酒店的霸道行为表示气愤。

　　缘起

　　汪先生是衢州人，在宁波经营了１０多年日本料理店。２００８年底，富茂酒店对外招商，他也正打算扩大经营，双方一拍即合，他就与酒店签订了租赁铺面经营日本料理合同，租赁期从２００８年１２月１日至２０１１年１１月３０日，合同为期３年。

　　今年４月，日本料理店开始对外营业，可消防部门的突然造访检查，让他的经营出现了变故。消防检查发现，汪先生所在日本料理店侵占了酒店的消防通道，破坏了消防通道一处防火卷帘门，必须进行整改，否则将罚款３０万元。

　　料理店才投下了数十万元装修，刚开始营业，就要面临消防整改，这让汪先生感到很不满。他认为，料理店的铺面是酒店提供的，当时这处防火卷帘门已经拆除，消防不合格那是酒店方面的事。故此，汪先生找酒店讨说法，要求酒店承担责任。可酒店方面认为，富茂酒店并无消防问题，消防检查结论是针对汪先生的日本料理店，此事与酒店无关。

　　从今年４月份起，双方就此闹起了纠纷，并一直没有妥善解决。５月份起，汪先生觉得生意不好，就将料理店关门歇业。

　　说法

　　“料理店的玻璃外墙是酒店请人来拆的，这是酒店无奈的选择。”富茂酒店总经理刘洪伟接受记者采访时说，汪先生的日本料理店无故关门歇业半年，并一直拖欠酒店租金，对酒店造成了很大的经济损失，也影响到了酒店正常经营，违反了合同约定。

　　刘洪伟向记者表示，到９月３０日，汪先生已拖欠酒店１５万元租金，为此，酒店向他发了催告函，限定他于１１月１３日前交清所欠房租费，如逾期不交，酒店将提前解除与他的合同。１１月１９日，酒店在《宁波日报》上刊登通知，催促汪先生来酒店交房租费，但汪先生还是没有来。在此情况下，酒店才请人拆了汪先生的日本料理店。酒店拆走的钢化玻璃，原本就是酒店装的，属于酒店的财产。

　　刘洪伟说，这事，酒店还是愿意与汪先生和解，也给出了两个方案。目前，酒店已对二楼经营做了整体规划，如果汪先生选择退出，酒店愿免除汪先生拖欠酒店的房租费，并对他的装修进行折价补偿。第二个方案是，酒店重新给汪先生提供一处铺面，然后，双方再签一份补充合同。

　　据悉，汪先生并不愿意接受酒店的安排。

　　宁波晚报记者 张寅 文／摄