镇海网讯(记者陆巍)舟山跨海大桥因故推迟试通车，舟山购房客则提前一步登陆镇海。近日记者从我区部分在售楼盘了解到，随着大桥通车后两地往来更加方便快捷，位于“桥头”的镇海正吸引着越来越多的舟山人前来购置房产，目前主要集中在保亿风景九园，在其已售的房源中有10%左右为舟山人购得，套数约在百套左右。

　　从保亿风景九园的销售情况来看，这些购房客主要来自金塘、岱山、嵊泗以及舟山本岛，以自住需求为主，多为子女在宁波发展需要，父母帮助购置。据悉，在该楼盘去年一期房源销售中，已有零星舟山购房客身影出现，而在今年6月开始的二期房源销售中则体现得更为明显。这些购房客中渔民占绝大多数，通常首付比例较高，甚至是一次性支付。

　　风景九园售楼部有关负责人认为，之所以出现为数不少的舟山居民来镇海购房，舟山跨海大桥和杭州湾大桥的“大桥效应”是重要原因，加上明州大桥、绕城高速、轻轨等交通基础设施建设，镇海的交通格局得到了前所未有的改变，从原来交通末端一跃成为通往多地的交通枢纽，“居住在镇海、工作在周边”的交通条件已逐渐形成。

　　对于舟山购房客来说，通过板块的交通、价格等因素综合对比，很容易发现镇海楼盘的优势所在。江北洪塘板块尽管在房价上与镇海接近，但在交通方面逊于镇海，而相比江对岸的梅墟等板块，无论是交通、房价，镇海楼盘都占尽优势。具体到风景九园，它西距绕城高速仅有几百米，经由绕城高速可北上慈溪、上海，东至舟山，距明州大桥也只有2.5公里左右，南跨甬江，近可至东部新城，远可达台州、温州等地。

　　业内人士表示，镇海老城与新城相距8公里左右，中间需要过渡带，而风景九园正处在过渡带的中心位置。从前不久举行的老城区品牌商业发展研讨暨招商推介大会上推出的商业项目来看，招宝山与蛟川约10万平方米的商业体量，沿城河路—宁镇公路向西延伸，仅从商业方面来说，有形成泛老城区的趋势，这将会使老城板块整体吸引力有较大提升。

　　记者在询问南熏别院、银亿海尚广场等镇海楼盘相关负责人后发现，这些楼盘目前尽管还未出现舟山购房客大规模进入的情况，但已有少量舟山购房客前来投资置业。

　　另据了解，在舟山购房客身影出现在镇海的同时，舟山那端的房源也引起了宁波市民的关注。在前不久结束的住博会上，保亿置业在定海新城的三个项目引起了不少宁波购房者的兴趣，其中休闲度假类房源是宁波购房者关注的焦点。