中国宁波网讯 居民从规划图上发现的“安乐房”，将成为“纸上画画”的东西。昨日，记者从小城春秋业主代表与鄞州工业园区管委会的沟通会上获悉，被指与该小区仅隔４０余米的待建安置小区“安乐房”不建了。

　　“我对大家的诉求非常理解，如果换位思考，安乐房建在自己家旁边，估计谁都不会高兴。”在昨日的沟通会上，鄞州工业园区管委会主任崔国忠刚一坐下，就跟小城春秋业主代表开诚布公地说，“一方面，是村民的强烈要求，是民风民俗；另一方面，是商品住宅业主的切身利益，我们作为安置小区的建设单位，这两个方面很难顾全。特别是将建安置小区的该地块又是狭长地形，使得矛盾更难处理。”

　　“回头再看，当时的审批主要也是为了照顾村民的风俗。”市规划局鄞州分局副局长李毓敏昨日在接受记者采访时说。对小城春秋业主们的质疑，他表示理解，“商品房小区旁造一个安乐房，虽然不能像采光、间距等问题一样可轻易量化其影响，但不可否认，它肯定会给住户带来心理上的阴影，甚至影响房价。”

　　“在接到小城春秋业主的诉请后，我们一周内已开过四次办公会议，专门研究安乐房的处置问题。”管委会主任崔国忠在沟通会上说，他们曾考虑了多套替代方案，都被自己一一否决。

　　“开始时考虑在安乐房与小城春秋之间种一些大树隔开，后来又考虑修改设计，将安乐房与相邻的配电房互换位置，甚至还想过在小区围墙外加盖玻璃钢屏蔽墙。最后，我们还请教了专家，考虑过将安乐房建到地下去。”崔国忠说，“这些方案最终都被否决了，治标不治本。”

　　“经过与姜山镇党委、政府的沟通，我们最终一致决定：安乐房不建了！”昨天傍晚，鄞州工业园区管委会向记者通报了这一消息。“接下来，我们会尽快启动取消安乐房建设的申报程序，约一个月半后可以得到批复。”

　　“以前的安置房大多建在相对独立、偏僻一些的地方，与商品住宅没啥冲突，但现在随着城市土地越来越少，许多安置房离城里的商品房小区越来越近，双方的确容易在一些问题上发生摩擦。我们希望安置后的村民能在享受现代都市便利的同时，也接受城市化管理的要求，移风易俗，做新型的城市居民。”

　　崔国忠表示：“未来几年内，我们辖区还有两个村将安置，园区还要建一个约１５万平方米的安置小区，希望从这一次开始，我们能走出一条新路来。”

　　带安乐房的安置小区当初是怎么通过规划审批的？李毓敏介绍说：“由于鄞州工业园区征地拆迁，经常会遇到几个自然村集体安置的问题，该小区就是定向给陈托桥村拆迁村民安置的。村里对安置小区的规划在去年形成方案，今年上半年我们进行了批复。”但他也证实，接到陈托桥村带“安乐房”的规划申请，当时他们就曾强烈反对过。“由于土地都是村里的，我们规划部门一般只提供相关技术支持，比如采光、间距、外墙等是否符合要求。只要刚性指标符合，一般原则上都会予以通过。如果村里坚持要建，为了拆迁安置工作的便利，在不损害邻里关系的前提下也会适当考虑。”

　　据李毓敏介绍，目前鄞州区已叫停了安置小区的安乐房配套规划。他表示：“鄞州的农村面积比较大，城市化进程又特别快，我们政府部门是应带头移风易俗的。以前我们的规划审批工作，更多是采光、间距、外墙、色彩等方面可以量化的内容。但事实上，还存在许多非物质方面的软性内容，它们没有一个强制的刚性标准，却是最难拿捏的。以后我们在审批中将加强注意和研究。”

　　宁波晚报见习记者 滕华