中国宁波网讯 据宁波市房产交易中心统计，11月份，市六区商品住宅房销售量为3129套，比上月减少218套。受房产优惠政策取消预期的影响，二手房需求旺盛，我市各区二手住宅房交易量均有较大幅度增加。

　　11月份市六区网上新增可销售的有鄞州区的“万达广场小型商业B楼(天童北路1398号)”、“联盛商业广场(B2)”、“荣安琴湾”、“创新·128二期5＃、6＃”，江北区的“外滩风景(桃渡路1＃地块)”、“海顿公馆”，镇海区的“开元九龙湖畔(D区-2)”和北仑区的“新隆华府公寓”、“中央风景大厦”等九个楼盘。

　　近几个月，我市住宅供应量持续减少，据商品房网上实时备案系统统计，11月末市六区住宅可售套数为8396套，比上月减少2011套，可售面积为108万平方米，比上月减少22万平方米。

　　受房产优惠政策取消预期的影响，二手房需求旺盛，我市各区二手住宅房交易量均有较大幅度增加。11月份市六区二手住宅房共成交4897套，创历史新高，比上月增加1415套。

　　11月份市六区二手住宅房套均成交面积为90.4平方米，比上月增加3.1平方米，套均成交价格80.9万元，比上月增加6.6万元。从老三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的所占比例达85.9%，比上月减少4.12个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为40.82%，比上月增加9.11个百分点。从二手房成交的区属分布分析，海曙占17.74%、江东占30.25%、江北占11.82%、鄞州占29.58%、北仑占6.99%、镇海占3.61%。

　　宁波日报记者 王岚