国务院昨日召开常务会议,就完善促进消费提出八项政策措施。其中第七条明确规定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。
去年12月17日,国务院研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施,确定进一步鼓励普通商品住房消费,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税。这个政策实施期限为一年。
针对此次征免时限由2年恢复到5年,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠说,“主要是抑制投机性购房,最重要是增加短期炒作的成本。”
对于国务院常务会议提出的其他住房消费政策继续实施,沈建忠说:“这说明政府支持居民自住和改善性购房需求,政策对自住和改善性需求没有影响。”
国务院发展研究中心研究员廖英敏也表示:“老百姓一直担心自住和改善性购房需求政策有变,政府明确表态,等于给了因自住和改善性需求而购房的老百姓吃了一颗定心丸。”
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增加中低价位和限价商品房的供应
国家发展和改革委员会主任张平9日在全国发展和改革工作会议上说,明年我国将完善住房消费和调控政策,增加中低价位和限价商品房的供应,抑制投机性购房。
张平在谈到明年进一步拓展消费空间的问题时表示,国家将促进消费需求持续较快增长,增强居民特别是低收入群体的消费能力,进一步拓展消费空间。发改委将会同有关部门,继续完善鼓励消费的财税、金融政策,继续实施鼓励家电、汽车、农机、节能产品的优惠政策,完善住房消费和调控政策。
明年,“国家将加大政府投入力度,加快廉租房等保障性住房建设,支持城市棚户区、工矿区棚户区及国有林区、垦区、煤矿棚户区改造和农村危房改造,继续实施游牧民定居工程。”张平说。
综合新华社电