中国宁波网讯 昨天上午，经过１３１轮竞价，鄞州新城区庙堰－４号地块被荣安地产旗下子公司宁波康园房地产开发有限公司以地价１５６０万／亩竞得，折合楼面价约１３７６５元／平方米，创下今年鄞州区地块出让成交单价的新纪录。同时，该地块以２３０７００．６万元的总价，一举成为今年宁波的总价地王。

　　鄞州新城区庙堰－４号地块占地９８５９０平方米，容积率１．７，为城镇住宅用地。昨日在现场参与竞价的共有三家开发商，包括万科、雅戈尔和宁波康园房产（荣安），起拍地价从６８０万／亩一路上升到１５６０万／亩，折合楼面地价约１３７６５元／平方米。

　　此前的１０月份，位于鄞州古林薛家的两幅住宅用地拍出了１０４０６元／平方米的楼面地价，一度成为鄞州新地王。从宁波大市范围看，庙堰－４号地块的成交单价也是相当高的，仅次于雅戈尔置业今年１０月末拍下的滨江庆丰Ｉ－２地块，当时的成交楼面地价为１８７４０元／平方米。

　　鄞州新城区庙堰－４号地块紧邻奉化江，与万科金色水岸仅一街之隔，东北面为金地花园，南面为鄞州中央公园，环境优美。据荣安地产有关负责人透露，庙堰－４号地块将用于开发大户型的高端产品，如联排、叠拼和大户型高层产品等。业内人士预计，届时卖出来的房价可能会超过３万元／平方米。

    东南商报记者 周静