鄞州新闻网讯（记者应于波）记者昨天从有关部门获悉，上月宁波市六区销售商品住宅3129套，比10月减少218套。但鄞州区却成交1222套，较上月增326套；成交面积和成交总额环比分别增加20%和33%。

　　在市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州占5个。从销售总金额的区属分布分析，鄞州占45.22%。住宅成交均价为14317元/平方米，环比上涨11%，同比上涨42％，主要原因是加推及新推楼盘成交价格再创新高。其中，鄞州中心片区成交均价为14525元/平方米。

　　从成交住宅分类情况看，普通住宅成交1191套、128097平方米，环比增加40%以上。从成交面积区间看，成交住宅主力套型仍然为60～90平方米，成交单位占比达48%；其次是120～140平方米，占18%；而90～120平方米占10%。此外，前几个月热销的别墅成交量有所下降，11月共成交31套、8558平方米，环比分别减少59%和62%。截至上月，全区可售商品房15826套，可售面积741820平方米，其中可售住宅2504套，可售面积300015平方米。

　　受房产优惠政策取消预期的影响，二手房需求旺盛，上月我市各区二手住宅房交易量均有较大幅度增加，总量达到近5000套，月交易量再创历史新高。其中，鄞州成交1020套，比10月成交量增加457套。

　　此外，11月鄞州还成交写字楼513套、商铺211套。