中国宁波网讯 随着日前宁波热电厂主体建筑在爆破声中倒地，北仑中心城区西部豁然开朗。根据该区新编制的城市门户区设计方案，这个总面积１５１公顷的区域将用来发展商贸商务、休闲娱乐、文化创意等产业。５年来，该区中心城区通过实施“退二进三”战略，搬迁了１００多家工业企业，取而代之的则是一个新兴的现代服务业核心区的崛起。

　　２００３年前，北仑中心城区位于明州路沿线的狭长地带，主要以一些沿街的多层商业办公建筑为主体，其周边则是零星分布的工业功能区。随着城区人口的激增和企业总部的不断进驻，中心城区不断向外拓展，原先处于边缘地带的工业企业也被纳入其中，对城区功能和环境提升造成了很大影响。于是，一个需要投入近百亿元的“退二进三”计划付诸实施了。

　　当年，该区请来美国、法国、日本等国的设计单位，对中心城区进行规划设计，着力打造集商住、商贸和总部经济于一体的现代化滨海新城。之后，位于城区西南部的塘湾工业功能区搬迁工作迅速开展。该区域位于新碶和大碶两个街道之间，占地面积约１．２平方公里，当时拥有“申洲针织”、“安吉尔电器”、“成兴塑料”等２０多家企业。在两年时间内，这些企业全部搬迁，置换出来的土地如今已开发完毕，兴建了“四季桂花园”、“塘湾人家”等商住区和“大润发”等众多的超市、商场。

　　紧接着，中心城区东部、南部的工业企业也陆续外迁到大港工业区、霞浦和小港等地的工业功能区，再接下来，其西部以宁波热电厂为代表的工业功能区块也将整体转型。在工业企业搬迁的同时，城区东部现代物流业、南部的核心商务区、西部的门户区开始紧锣密鼓地招商和建设。最近三年，该区服务业引进资金超过百亿元，去年年初以来，入驻中心城区的服务业企业超过５００家。去年，该区已开工的３３个政府投资项目中，绝大多数属于服务业和为服务业配套的项目。

　　如今，北仑中心城区现代服务业已迅猛崛起。目前，该区域已建成以曼哈顿广场、家乐福为核心的两大休闲消费商圈，以长江路、明州路、新大路、东河路等代表的商业街以及凤凰主题公园商业区。在其南部的核心商务区，“蓝海资源配置中心”、“荣能凤凰国际广场”、“宏时中央风景”等六个项目已全面启动，总建筑面积６４万平方米，总投资将达到２４亿元。其中，“蓝海资源配置中心”５年内贸易额将达６００亿元，成为全省最大的钢铁交易中心。（宁波日报罗涟浩 顾霄扬 李孟龙）