中国宁波网讯 当前楼市成交的清淡以及政策方面的利空，似乎并没有影响开发商拿地的热情。作为２０１０年甬城土地市场首幅出让的住宅用地，位于集士港镇的董家桥村２号居住地块，昨天由５家开发商经过２２２轮竞拍决出胜负。

　　董家桥村２号居住地块南面为四明路延伸段，东邻广善路、西邻商贸路，周边有“井亭家园”、“山水人家”等小区；在其东北面不算太远的地方，是沿联丰路延伸段两侧分布的“格兰春晨”、“迪赛·缘园”、“半岛华府”等城西主力楼盘以及在建的“奥特莱斯”商业中心。该宅地占地面积９．５万余平方米，按容积率计，可开发商品住宅楼盘规模超过１７万平方米。

　　这幅宅地如此的位置和可开发规模，吸引了包括“万科”、“雅戈尔”等地产巨头在内的５家开发商参与竞拍。竞争主要在“万科”和“雅戈尔”这两家大开发商之间展开，最终经过２２２轮“鏖战”，“万科”以地价６０１万／亩竞得董家桥村２号居住地块。按此地价计，该幅宅地成交楼面价约５００８元／平方米，总价将近８．６亿元。

　　尽管拍卖轮次有点“吓人”，但董家桥村２号居住地块上的成交楼面价，相较一个月不到前布利杰置业经１８２轮竞拍拿下、东面紧邻“迪赛·缘园”的望春工业园区核心区Ｉ－２－２地块６１９４元／平方米的楼面价，还不算太高。

　　宁波晚报记者 程旭辉