随着国内经济的回暖，宽松货币政策的执行，新一轮的房地产业投资热潮正在涌现。昨天，市工商局公布了２００９年度内资企业分析报告。报告显示，２００９年度，宁波共新设房地产业企业５８３户，同比增长６４．７％，平均每天就有１．６家新房地产业企业成立。

　　工商登记信息显示，２００９年全市新设房地产业企业５８３户，同比增长６４．７％，其中从事房地产开发企业１９５户，注册资本７７．８５亿元，同比分别增长９７％和４２．５％。从第三产业行业分布情况来看，房地产的同比增长率仅次于科学研究、技术服务和地质勘查业，成为２００９年我市发展最为强劲的第三产业之一。

　　不仅新开的房地产公司急剧增多，房地产企业在注册资本上也有大手笔投入。资料显示，新设房地产开发企业注册资本在１亿元以上的有２２户，同比增长４６．７％。

　　这一轮的房地产投资中，新设从事房地产开发企业主要集中在慈溪、鄞州、市三区及象山，其中慈溪４７户，鄞州４４户，市三区４１户，象山１６户。

　　市工商局注册登记处有关人员称，去年下半年，“地王”频出，房地产交易频繁，房产价格大幅度飙升，更是催生了众多新的房地产公司。这一现象的产生，与我国经济回暖以及宽松的货币政策是分不开的。

　　此外，在全球经济不景气、企业投资普遍收缩的大环境下，２００９年全市新设内资企业逆势增长，民营资金投资更是增加了四成。２００９年全市共新设内资企业２０４４８户，注册资本（金）３８６．３５亿元，同比分别增长２１．０％和２６．９％，其中私营企业注册资本（金）２６４．９７亿元，同比增长３９．５％。

　　新设内资企业从事制造业的有６２５６户，不仅占新设企业数的三成，同比增长也达到了２１．６％，扭转了一段时间来制造业负增长的形势。

　　市工商局注册登记处有关人员表示，我市的制造业在经历了近一年的蛰伏之后，投资先于生产开始回暖。一方面，随着订单回升、库存下降，需要补充已清空库存，使得前阶段办理了注销的企业重新开业生产；另一方面，加大基础设施建设、家电下乡等“扩内需”政策和措施刺激了国内的需求，促使我市尤其是以余姚、慈溪为代表的，以小家电、塑料配件、五金件为主导的制造业迅速复苏。

    记者 周雁 通讯员 张江奕